讓工業(yè)遺存重新閃耀，樂富創(chuàng)意集團的LOFT辦公情懷

杭州2022年7月6日 /美通社/ -- 4月25日,由浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局組織編制的《杭州大運河國家文化公園規(guī)劃》獲得杭州市政府批復正式發(fā)布。大運河（杭州段）運河河道總長度達261公里，經(jīng)由拱墅區(qū)流淌而過串聯(lián)起杭州七個運河沿線中心城區(qū)，作為拱墅區(qū)運河產(chǎn)業(yè)帶的重要組成部分，樂富創(chuàng)意中心也即將迎來開園。

樂富創(chuàng)意中心由創(chuàng)意辦公中心、聯(lián)合辦公中心、城市展廳/秀場/會議中心、城市微工廠/研發(fā)中心、新產(chǎn)品展示/銷售中心幾大核心組成。層高高達5.4米，可利用建筑本身的超高空間，改造為城市中心辦公園區(qū)罕見的LOFT結構，為更多創(chuàng)意型企業(yè)提供更為開闊自由的創(chuàng)意空間，帶來更加多樣的生活方式，告別“一層不變”。

建筑新生，成為現(xiàn)代城市中的獨特存在

一個拱墅區(qū)，半部杭州工業(yè)史。近現(xiàn)代工業(yè)發(fā)展過程中，拱墅區(qū)形成了大批獨具特色的產(chǎn)業(yè)建筑、生活社區(qū)，印刻時代風貌，承載城市記憶。但伴隨產(chǎn)業(yè)結構變革、城市規(guī)模擴張，它們又不可避免走向衰落，成為工業(yè)遺存，有些得以改造，有些不幸消逝。樂富智匯園、杭鋼遺址公園，都是對工業(yè)建筑改造再利用的先鋒。

比起改造，新建容易得多。大部分工業(yè)遺存或依山傍水，或地處城市重要位置，而工業(yè)建筑本身，占地面積廣闊，廠房方正高挑，樓層數(shù)量卻極少，不僅增加了改造難度，還極大限制了后續(xù)利用方式。而由廢舊工廠改造而成的LOFT辦公園區(qū)，正悄然進入人們的視野。

最初，人們口中的LOFT，在牛津詞典上的解釋是"在屋頂之下、存放東西的閣樓"。這個含義誕生于紐約SOHO區(qū)，在二十世紀九十年代以后，這種工業(yè)化和后現(xiàn)代主義完美碰撞的藝術，在全球卷起了一陣LOFT時尚風潮。后來，LOFT所指的是那些"由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內墻隔斷的高挑開敞空間"。

LOFT建筑

古運河畔舊廠房開出文創(chuàng)之花

二十一世紀后，LOFT以它時尚、個性化的特質在中國這片熱土上悄然升起。千古運河在拱墅境內綿延12公里。LOFT文化讓千年運河、依托運河發(fā)展的老工業(yè)區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)三者完美結合，在杭州拱墅區(qū)悄然興起了一種文化現(xiàn)象——將歷史文化遺存和老工業(yè)廠房改造成文化創(chuàng)意的時尚樂園。

2005年，原規(guī)劃的泰普森集團祥園路處的"制造工廠"廠房，尚未投入使用便已無法滿足其高速發(fā)展的需求。值此契機，在經(jīng)過多輪評估后，利用積累的大量創(chuàng)意設計資源，泰普森集團決定進軍文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，旗下大型園區(qū)投資運營集團 -- 浙江樂富創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)控股集團（以下簡稱樂富創(chuàng)意集團）應運而生。

樂富智匯園

從此，LOFT文化根植于樂富創(chuàng)意集團。"樂富"二字，既源自LOFT的音譯，也代表著樂富人"快樂生活，快樂創(chuàng)富"的態(tài)度。

曾經(jīng)在祥園路規(guī)劃的泰普森廠房，搖身一變成為了進駐170余家集文化創(chuàng)意、設計等企業(yè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——樂富智匯園。閑置廠房的退騰利用，把工廠"變廢為寶"，經(jīng)藝術之手，一個個高5.4m甚至高達6.6m的LOFT空間被注入新的活力，在保留原廠房基礎風貌的同時，運用大量工業(yè)元素，并增加商業(yè)辦公的實用性，將厚重工業(yè)歷史與現(xiàn)代文化傳承的有機融合，在浮躁的都市中培育一片富有文化、創(chuàng)意的土壤。

緊跟LOFT辦公理念，投建"海歸碼頭" -- 樂富海邦園

城市更新浪潮下，越來越多的年輕人選擇LOFT時尚辦公。作為立足杭州的大型園區(qū)投資運營商，樂富創(chuàng)意集團也在積極尋找產(chǎn)業(yè)園發(fā)展突破口，促進經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)的邁進提升。

樂富海邦園作為樂富創(chuàng)意集團旗下的升級園區(qū)，在最初的規(guī)劃設計中便決定沿用LOFT元素。在建筑風格的選擇上，向來以嚴謹著稱的德式建筑與樂富的建筑理念不謀而合——嚴謹與創(chuàng)新、現(xiàn)代與藝術的完美結合。樂富海邦園項目采用回字形建筑設計，寓意"回國、回家、回歸"，既有延續(xù)，也有創(chuàng)新。而每一次的改變，都是為了積蓄力量，厚積薄發(fā)。

樂富海邦園

目前，樂富海邦園已吸引眾多IT產(chǎn)業(yè)、電子商務、跨境電商、高新技術產(chǎn)業(yè)等企業(yè)及海外歸國高層次人才入駐創(chuàng)業(yè)，成為未來科技城板塊，海歸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的沃土。

樂富創(chuàng)意中心 -- LOFT情懷的堅持與新生

在吉如路的西北角，深耕創(chuàng)意設計行業(yè)十年的樂富創(chuàng)意集團，布局全新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合園區(qū)——樂富創(chuàng)意中心。與舊廠房改造的傳統(tǒng)LOFT園區(qū)不同，超高層的樂富創(chuàng)意中心，是傳統(tǒng)LOFT文化的迭代新生。

樂富創(chuàng)意中心

樂富創(chuàng)意集團的德式建筑風格和LOFT情懷都在樂富創(chuàng)意中心得以更好地延續(xù)。然而這份情懷的延續(xù)，是以犧牲總層數(shù)和效益為代價的。新一輪城市更新時期里加強了對層高的限定，5.4m及以上的層高將不再被允許，LOFT式辦公生活將愈發(fā)稀缺。

有了在地產(chǎn)開發(fā)運營和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)方面積累的豐富經(jīng)驗，樂富創(chuàng)意集團正積極探尋構建產(chǎn)業(yè)閉環(huán)的可行路徑。

依托泰普森(控股)集團產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，樂富創(chuàng)意集團與多家國內外學術機構、行業(yè)組織合作，整合國內外設計、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、人才資源，通過樂富創(chuàng)意中心項目一二期聯(lián)動，實現(xiàn)從設計需求發(fā)布、設計創(chuàng)新服務、制版打樣、品類品牌推廣、科技成果轉化，最后到專利產(chǎn)品渠道銷售的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，鏈接起創(chuàng)意設計上下游產(chǎn)業(yè)鏈，打破行業(yè)困局，實現(xiàn)真正意義上的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

從樂富智匯園，到樂富海邦園，再到即將開園的樂富創(chuàng)意中心，樂富創(chuàng)意集團一直堅持所熱愛的。這份堅持，不僅限于具體的事和物，更代表著"抓住有限的條件，創(chuàng)造更多的可能。"

懷著情懷做有溫度的服務

如今，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之于杭州，已經(jīng)成為一張靚麗的金名片。世界文化遺產(chǎn)大運河所在的拱墅區(qū)，過去是杭州工匠精神發(fā)源地，如今正走在快速蝶變的發(fā)展道路上。

做一家有責任、有情懷、有溫度的企業(yè)是樂富創(chuàng)意集團十余年的堅持。多年來，樂富創(chuàng)意集團緊跟城市發(fā)展趨勢,以全新的方式與杭州相融——立足于集團化、產(chǎn)業(yè)化資源優(yōu)勢，秉持"快樂生活，快樂創(chuàng)富"的企業(yè)使命，積極整合產(chǎn)業(yè)資源，賦能園區(qū)生態(tài)體系建設，形成以產(chǎn)業(yè)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)投資的創(chuàng)新生態(tài)體系，以及在園區(qū)運營管理領域的積累深耕，創(chuàng)新開拓服務邊界，不斷提升服務的"溫度"。

未來，樂富創(chuàng)意集團將依托多年在園區(qū)運營累積的豐富經(jīng)驗與布局優(yōu)勢，持續(xù)在文化產(chǎn)業(yè)賽道沉淀，希望能吸引更多創(chuàng)新基因，集結創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)力量。不斷嘗試多領域的創(chuàng)新探索，升級產(chǎn)業(yè)資源及運營實力，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展和企業(yè)成長，激發(fā)城市活力，實現(xiàn)城市功能提升和價值創(chuàng)造。