VR售樓能否成為一種新流行

據(jù)中央廣播電視總臺經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，受疫情影響，房企、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司紛紛把銷售搬到線上，通過直播、VR看房等技術，在線“云賣房”。

最近在淘寶直播軟件上，眾多房地產(chǎn)置業(yè)顧問變身主播，在線“云賣房”。有的拿著戶型圖認真講解，有的在樣板間線上帶看，更有的唱歌、健身、做吃播熱情互動。阿里巴巴工作人員介紹，全國近百個城市500家樓盤的5000名置業(yè)顧問在淘寶直播“云賣房”。

阿里巴巴工作人員：受疫情影響，購房者不能到實地去看房，我們通過技術，一個是直播，一個就是VR全景看房，讓大家更好地去做一些購房決策、信息了解。

阿里數(shù)據(jù)顯示，上周超過200萬人在線觀看“云賣房”，可以說非?；馃?。不過更多的人選擇圍觀，真正出手的人不多。

相比淘寶“云賣房”以圍觀為主，房地產(chǎn)行業(yè)則聚焦主業(yè)，開展自救或創(chuàng)新。恒大近期公布了“6天賣掉6.8萬套房”的成績單；貝殼找房“VR售樓部”22日聯(lián)合西安融創(chuàng)御河宸院，更是實現(xiàn)了開盤8分鐘認購上千套的銷售數(shù)據(jù)。

貝殼找房高級總監(jiān)于斌告訴記者：相比以往單個置業(yè)顧問平均每天接待顧客20組，如今效率大幅提升，平均每天接待顧客近70組。2月上旬，貝殼平臺上找房人和經(jīng)紀人共發(fā)起VR帶看309萬次，比去年同期增長200多倍。

于斌：我們線上看房，不受樓盤的位置、消費者看房時間等約束條件的限制，也可以提升我們的看房效率，一上午的時間大概就可以看幾套房子。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，在疫情防控時期，在線賣房將有助于樓市去庫存，對于二月房地產(chǎn)交易起到支撐作用。

嚴躍進：通過這些在線賣房也是非常好的一種自救模式。尤其是現(xiàn)在是到了2月份的下旬，預計各地售樓處在防疫工作做到位的情況下，會有一定條件地進行（線下）銷售。所以線上的一些資源將來會通過線下陸續(xù)完成交易，客觀上使得今年2月份市場交易雖然說不好，但是也有一定的支撐作用。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會此前也發(fā)布文件，建議各會員單位開通商品房線上售樓平臺，運用互聯(lián)網(wǎng)線上工具為購房人提供必要的置業(yè)服務。

不過，于斌告訴記者，VR看房并非疫情防控時期的“應急之舉”，更是未來堅持的方向。

于斌：對我們來說這也是我們堅持的一個方向，我們是希望說能通過VR看房，來推動整個房地產(chǎn)行業(yè)邁入數(shù)字化時代。不過，我們并不認為它會代替線下看房，畢竟房產(chǎn)屬于大宗交易商品，要親自看過才放心，所以我們覺得未來線上和線下會互為依托，共同提升服務品質(zhì)和服務質(zhì)量。