[導(dǎo)讀]接入ZETA之后,樓宇物業(yè)管理打破了樓宇煙囪式的管理,形成了數(shù)據(jù)互通和管理閉環(huán)。與此同時(shí),ZETA物聯(lián)終端可以進(jìn)行7×24小時(shí)零間隙巡檢,大大節(jié)約了樓宇管理的人工成本以及有效提升了樓宇品質(zhì)及服務(wù)能力,實(shí)現(xiàn)樓宇智慧運(yùn)營新模式。
“接入ZETA之后,我們打破了樓宇煙囪式的管理,形成了數(shù)據(jù)互通和管理閉環(huán)。與此同時(shí),ZETA物聯(lián)終端可以進(jìn)行7×24小時(shí)零間隙巡檢,大大節(jié)約了我們的人工成本以及有效提升了樓宇品質(zhì)及服務(wù)能力,實(shí)現(xiàn)樓宇智慧運(yùn)營新模式?!?br />
東浩蘭生智業(yè)云產(chǎn)品經(jīng)理?xiàng)钌蠃i認(rèn)為隨著物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)的發(fā)展,樓宇運(yùn)營新時(shí)代已然到來。在傳統(tǒng)的BA管理中,樓宇面臨人員成本逐漸提高,物業(yè)管理效率難以隨之提升等痛點(diǎn),“尤其是像一些二三十年的老樓,設(shè)施設(shè)備急需智慧化管理?!?br />
引入ZETA技術(shù)和智能物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備,讓大樓“會(huì)思考”
十三五規(guī)劃中明確提到綠色建筑和節(jié)能改造的要求和目標(biāo),奠定了中國建筑從粗放式發(fā)展到精細(xì)化運(yùn)營的基調(diào),建筑智能化將從滿足功能升級(jí)到實(shí)現(xiàn)智慧運(yùn)維。就此東浩蘭生基于樓宇場景打造了智慧樓宇全能管家-“智業(yè)云”,并引入了物聯(lián)技術(shù)ZETA和相關(guān)智能物聯(lián)網(wǎng)終端,進(jìn)行設(shè)施設(shè)備管理,助力智慧樓宇信息化、智能化、可視化。
“我們此前對比了市場上的各種LPWAN技術(shù),最終選擇了ZETA?!睏钌蠃i坦言,一方面,作為低功耗廣域物聯(lián)網(wǎng)通信技術(shù),ZETA具有“低功耗、泛連接、低成本、廣覆蓋、強(qiáng)安全”等優(yōu)勢,與智慧樓宇物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用場景碎片化、低成本、簡易實(shí)施的需求十分的契合;另一方面, ZETA是全球首個(gè)支持“Mesh自組網(wǎng)”的LPWAN技術(shù),其Mesh組網(wǎng)具備無需配置自動(dòng)組網(wǎng)、斷點(diǎn)自愈、高健壯更穩(wěn)定等特點(diǎn),不僅能在環(huán)境復(fù)雜的樓宇內(nèi)部實(shí)現(xiàn)信號(hào)傳輸,還大幅降低了網(wǎng)絡(luò)部署成本,性價(jià)比極高。
東浩蘭生在大樓內(nèi)部照明、供水系統(tǒng)、冷機(jī)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備上引入了光照度、漏水、振動(dòng)等ZETA智能物聯(lián)終端,對樓宇的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行狀態(tài)數(shù)據(jù)采集,并通過ZETA樓宇網(wǎng)關(guān)、智能路由搭建ZETA網(wǎng)絡(luò),將數(shù)據(jù)傳輸至東浩蘭生的智業(yè)云平臺(tái),管理人員可第一時(shí)間知悉樓宇內(nèi)部燈光明暗、漏水以及設(shè)備運(yùn)行等狀態(tài)等。如果出現(xiàn)異常,管理人員便會(huì)通過手機(jī)端接收到異常告警信息,從而及時(shí)進(jìn)行預(yù)防和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測維護(hù)。
“通過ZETA智能物聯(lián)終端的數(shù)據(jù)采集,智業(yè)云平臺(tái)可以對其數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和反饋,可實(shí)現(xiàn)主動(dòng)告警、自動(dòng)控制調(diào)節(jié)和輔助決策等能力,讓大樓也會(huì)主動(dòng)‘思考’”。
連接數(shù)據(jù)孤島,打造管理閉環(huán)
“樓宇有消防、機(jī)電、安防、人員等多個(gè)運(yùn)營板塊,在傳統(tǒng)的管理中,各個(gè)板塊的數(shù)據(jù)難以打通,容易形成信息孤島,從而使管理效率大打折扣。此外在樓宇數(shù)字化管理的推進(jìn)過程當(dāng)中,也難以形成至上而下的管理閉環(huán),使得智慧運(yùn)營無法落地?!?br />
楊少鵬介紹道,傳統(tǒng)設(shè)備管理多依賴紙張人工記錄,容易出現(xiàn)紕漏與遺失,且信息不能實(shí)時(shí)共享。另外,此前的大樓管理多為煙囪式,數(shù)據(jù)較為分散,各個(gè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)缺少智能監(jiān)控聯(lián)動(dòng)分析,導(dǎo)致數(shù)據(jù)資源無法沉淀,樓宇運(yùn)營缺乏數(shù)據(jù)支持。故障問題定位困難且響應(yīng)處理周期長。
通過引入ZETA等物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),智業(yè)云平臺(tái)可多維度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集,并實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)在線統(tǒng)一管理,從完成度、及時(shí)率等多個(gè)維度進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)并生成報(bào)表進(jìn)行數(shù)據(jù)分析、溯源,打破了以往的數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)孤島。
與此同時(shí),只要ZETA智能物聯(lián)終端觸發(fā)異常報(bào)警,管理人員便可通過微信、短信、app或pc端收到報(bào)警信息,在幾分鐘內(nèi)快速響應(yīng)并分配工單,物業(yè)維修人員接到工單后到達(dá)現(xiàn)場解決問題后并在平臺(tái)進(jìn)行反饋,形成完整的管理閉環(huán),解決了許多類似大樓故障響應(yīng)不及時(shí)、巡檢周期長、漏水漏電諸多安全隱患等問題,大大的提升了設(shè)備使用壽命及大樓管理效率。
降低物業(yè)管理成本,提升租戶舒適度
一直以來,在樓宇管理中,都面臨著人力成本高、物業(yè)管理效率低下等難問題,如何解決樓宇運(yùn)營的成本難題也成了智慧管理平臺(tái)的試金石。采用ZETA技術(shù)之后,東浩蘭生的物業(yè)管理人工巡檢工作量大幅下降,維修工單平均響應(yīng)速度提升80%以上,全方位提升了租戶的辦公生活體驗(yàn)。
“傳統(tǒng)的樓宇BA系統(tǒng),更為依賴綜合布線,常需停機(jī)施工,部署成本較高,ZETA技術(shù)可以進(jìn)行快速低成本的無線部署,即插即用,節(jié)約了大量布線成本。當(dāng)然,更重要的是,以零間隙無人巡檢替代周期人工巡檢,節(jié)約了最大頭的人工成本。傳統(tǒng)的物業(yè)管理人員要平均要花6個(gè)小時(shí)在大樓巡檢上,采用ZETA技術(shù),相當(dāng)于節(jié)約了四分之三個(gè)人工?!?br />
圖片
全棧國產(chǎn)化,保障數(shù)據(jù)安全
“目前,物業(yè)數(shù)據(jù)的安全性對樓宇運(yùn)營商是非常重要的,而ZETA作為全棧國產(chǎn)化技術(shù),在數(shù)據(jù)安全方面有著天然的優(yōu)勢?!?br />
除了國產(chǎn)化之外,在網(wǎng)絡(luò)安全架構(gòu)方面,不同于傳統(tǒng)BA使用工作站PC+DDC的總線或以太網(wǎng)架構(gòu),ZETA采用的是無線監(jiān)測方案,以智能終端測點(diǎn)-無線網(wǎng)關(guān)-服務(wù)器的架構(gòu)來實(shí)現(xiàn)專有網(wǎng)絡(luò)或私有云的搭建,能夠有效保障物業(yè)數(shù)據(jù)的安全性和私密性。
由于最優(yōu)成本、數(shù)據(jù)連接、全棧國產(chǎn)化等優(yōu)勢,ZETA給東浩蘭生的智業(yè)云平臺(tái)注入了獨(dú)特的競爭力。楊少鵬透露,在新基建及智慧城市的大背景下,樓宇的數(shù)字化轉(zhuǎn)型異常重要,希望能夠繼續(xù)跟ZETA深度合作,從產(chǎn)品對接到生態(tài)共建,共同把智慧樓宇做到業(yè)界領(lǐng)先。
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華為
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華為
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手機(jī)
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電信運(yùn)營商
數(shù)字經(jīng)濟(jì)
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VI
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音頻
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信息技術(shù)
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PLAYER
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上海2024年8月28日 /美通社/ -- 8月26日至8月28日,AHN LAN安嵐與股神巴菲特的孫女妮可?巴菲特共同開啟了一場自然和藝術(shù)的療愈之旅。 妮可·巴菲特在療愈之旅活動(dòng)現(xiàn)場合影 ...
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MIDDOT
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LAN
SPI
8月29日消息,近日,華為董事、質(zhì)量流程IT總裁陶景文在中國國際大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)開幕式上表示,中國科技企業(yè)不應(yīng)怕美國對其封鎖。
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華為
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半導(dǎo)體
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CIS
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SI
BSP
上海2024年8月27日 /美通社/ -- 近來,具有強(qiáng)大學(xué)習(xí)、理解和多模態(tài)處理能力的大模型迅猛發(fā)展,正在給人類的生產(chǎn)、生活帶來革命性的變化。在這一變革浪潮中,物聯(lián)網(wǎng)成為了大模型技術(shù)發(fā)揮作用的重要陣地。 作為全球領(lǐng)先的...
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模型
移遠(yuǎn)通信
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高通
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電話會(huì)議
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TE
8月26日消息,華為公司最近正式啟動(dòng)了“華為AI百校計(jì)劃”,向國內(nèi)高校提供基于昇騰云服務(wù)的AI計(jì)算資源。
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華為
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