金鐘股份生產(chǎn)基地土地使用存瑕疵，或需補交出讓金，此前已被罰款

作者：肖兔

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4月7日，深交所官網(wǎng)顯示，廣州市金鐘汽車零件股份有限公司（下稱“金鐘股份”）回復(fù)了監(jiān)管問詢，涉及股份支付、大客戶依賴等多個方面。

招股書顯示，金鐘股份成立于2004年，主營業(yè)務(wù)為汽車內(nèi)外飾件設(shè)計、開發(fā)、生產(chǎn)和銷售，注冊資本為7956.66萬元，實控人為辛洪萍，控制82.92%股份。

據(jù)悉，金鐘股份本次擬發(fā)行股票不超過2653萬股，募集資金約2.97億元，將用于生產(chǎn)基地擴建及技術(shù)中心建設(shè)項目。

金鐘股份業(yè)績總體上保持增長，2018年至2020年，其營業(yè)收入分別為3.40億元、3.76億元、3.96億元；凈利潤分別為6304.70萬元、5613.51萬元、4869.96萬元。

GPLP犀牛財經(jīng)注意到，在監(jiān)管問詢中，金鐘股份關(guān)于土地瑕疵的問題被重點關(guān)注。

招股書顯示，金鐘股份的花都生產(chǎn)基地原為農(nóng)村集體用地，經(jīng)過征地以及2次流轉(zhuǎn)后由金鐘股份實際占用和使用。由于歷史原因，金鐘股份尚未取得該地塊的土地使用權(quán)屬證書。對此，金鐘股份表示，目前正按當(dāng)?shù)亍叭f改造”政策補辦相關(guān)用地、報建手續(xù)。

截至2020年，花都地塊未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋建筑物賬面價值為2700.71萬元。金鐘股份表示，在完善產(chǎn)權(quán)的過程中，或需要其補交土地出讓金，將對其現(xiàn)金流造成一定影響。

值得一提的是，2012年5月21日，金鐘股份因未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用花都地塊，被相關(guān)部門罰款35428.52元。

（本文僅供參考，不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作風(fēng)險自擔(dān)）