大力建設(shè)智慧城市，積極助推城市高質(zhì)量發(fā)展

今年8月29日是第18個(gè)全國(guó)測(cè)繪法宣傳日，今年的宣傳主題是“規(guī)范使用地圖，一點(diǎn)都不能錯(cuò)”。當(dāng)前，惠州正搶抓“雙區(qū)”建設(shè)重大機(jī)遇，深度融入深圳都市圈，加快打造珠江東岸新增長(zhǎng)極、粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展重要地區(qū)和國(guó)內(nèi)一流城市。市委十一屆十二次全會(huì)提出，要不斷提升城市品質(zhì)，全面提升城市規(guī)劃建設(shè)管理水平。要實(shí)現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展離不開測(cè)繪地理信息資源的支撐和保障。

近年來，市自然資源局以現(xiàn)代化測(cè)繪地理信息建設(shè)工作為抓手，實(shí)施“智慧惠州”時(shí)空信息云平臺(tái)試點(diǎn)項(xiàng)目，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。

西枝江是東江第二大支流，每天清晨，在市區(qū)西枝江畔，不少市民在江邊晨練。西枝江是惠州的重要飲用水源，保護(hù)其水源水質(zhì)關(guān)系到全市人民的切身利益。

去年以來，我市依托“智慧惠州”時(shí)空信息云平臺(tái)，結(jié)合水質(zhì)、污染源、視頻監(jiān)控等數(shù)據(jù)資源，建設(shè)了惠州市西枝江流域生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)和監(jiān)督管理系統(tǒng)，對(duì)流域生態(tài)環(huán)境開展實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，為我市首部地方性法規(guī)《惠州市西枝江水系水質(zhì)保護(hù)條例》落地執(zhí)行提供了技術(shù)支撐。

基礎(chǔ)測(cè)繪是測(cè)繪事業(yè)的重要組成部分，是公益性事業(yè)，廣泛服務(wù)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的各個(gè)方面。西枝江流域生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)和監(jiān)督管理系統(tǒng)的建設(shè)就是“智慧惠州”時(shí)空信息云平臺(tái)應(yīng)用的生動(dòng)例子。

近年來，我市通過不斷豐富基礎(chǔ)地理信息資源，完善地理信息服務(wù)體系，加強(qiáng)基礎(chǔ)測(cè)繪成果社會(huì)化應(yīng)用，逐步搭建起一個(gè)現(xiàn)代化的測(cè)繪基準(zhǔn)體系，平面、高程控制網(wǎng)覆蓋面不斷加大，“智慧惠州”建設(shè)進(jìn)程進(jìn)一步提速。

2015年，我市申報(bào)“智慧惠州”時(shí)空信息云平臺(tái)建設(shè)獲得批準(zhǔn)，列入全國(guó)試點(diǎn)城市。2018年底，完成合同和項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收工作。

2021年，雅生活市場(chǎng)拓展堅(jiān)持一城一策、因城施策，深化資源協(xié)同體系，做實(shí)、做強(qiáng)投后管理工作，并以京津冀城市群、長(zhǎng)三角城市群和粵港澳大灣區(qū)為核心，拉動(dòng)沿長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市，通過優(yōu)勢(shì)片區(qū)深耕輻射百?gòu)?qiáng)區(qū)域，著力推進(jìn)“三核一帶，強(qiáng)百城”的市場(chǎng)戰(zhàn)略。截至2021年6月30日，雅生活集團(tuán)在管面積達(dá)4.24億平方米，合約面積達(dá)5.84億平方米，規(guī)模優(yōu)勢(shì)非常明顯。

雅生活集團(tuán)已擁有均衡的規(guī)模增長(zhǎng)來源，憑借市場(chǎng)化發(fā)展的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，期內(nèi)第三方市場(chǎng)拓展上再創(chuàng)佳績(jī)，第三方外拓新增合約面積(不含收并購(gòu))超過3500萬平方米。同時(shí)，雅生活集團(tuán)開啟“繁城計(jì)劃”，著力提升單城市內(nèi)的市占率，以一城一策的靈活拓展及合作策略，于不同業(yè)態(tài)斬獲30個(gè)年化合同金額千萬級(jí)的項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)及區(qū)域的雙突破。

服務(wù)品質(zhì)和創(chuàng)新能力是支持物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)和核心。雅生活集團(tuán)一直不忘初心，躬耕品質(zhì)，以匠心服務(wù)引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2021年，雅生活在保持原有物業(yè)高服務(wù)品質(zhì)的基礎(chǔ)上全新企劃“5分行動(dòng)”，通過形象、設(shè)施、環(huán)境、活動(dòng)版塊進(jìn)行服務(wù)煥新。用細(xì)節(jié)彰顯服務(wù)品質(zhì)，以匠心打造美好生活。

一方面，雅生活集團(tuán)不斷深化服務(wù)品質(zhì)，通過科技化、系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，提升員工的服務(wù)技能，致力于為業(yè)主提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，營(yíng)造良好的和諧人居環(huán)境。另一方面，雅生活集團(tuán)緊扣“人、財(cái)、物、管”四大企業(yè)發(fā)展核心，以數(shù)據(jù)平臺(tái)為載體，集移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)為一體，打造智慧城市服務(wù)云平臺(tái)，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的提質(zhì)、增效、節(jié)支、創(chuàng)收。

2021年上半年，雅生活持續(xù)獲得資本市場(chǎng)及行業(yè)認(rèn)可，期內(nèi)榮膺物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP4、物業(yè)服務(wù)上市公司市場(chǎng)拓展能力TOP1、物業(yè)服務(wù)上市綜合實(shí)力TOP3、物業(yè)服務(wù)上市公司成長(zhǎng)潛力TOP3等多項(xiàng)榮譽(yù);且企業(yè)繼2019年獲得MSCI ESG評(píng)級(jí)覆蓋后，又獲納入恒生綜合指數(shù)成分股(中型股)，以及港股通合資格股份，資本市場(chǎng)認(rèn)可度高，未來發(fā)展前景廣闊。

2020年在民心工程推動(dòng)落實(shí)過程中天津東麗區(qū)政府指示，要針對(duì)解決“社區(qū)之表，農(nóng)村之實(shí)”問題，深化落實(shí)精品物業(yè)民心工程。為積極響應(yīng)和全面落實(shí)天津市政府提出的“民心工程”計(jì)劃，碧桂園服務(wù)不斷探索“一核三驅(qū)”黨建工作法，以黨建引領(lǐng)基礎(chǔ)服務(wù)治理為核心，堅(jiān)持業(yè)主自治驅(qū)動(dòng)、多元服務(wù)驅(qū)動(dòng)、智慧建設(shè)驅(qū)動(dòng)，入駐軍糧城還遷小區(qū)?！霸趺唇鉀Q老舊小區(qū)的問題，我們是花了一番心思的?！北坦饒@物業(yè)管理人員這么說。碧桂園服務(wù)從民心服務(wù)視角出發(fā)，以紅色智慧城市大物業(yè)的創(chuàng)新模式，為軍糧城項(xiàng)目提供一體化運(yùn)營(yíng)服務(wù)、嵌入式的居家養(yǎng)老服務(wù)、紅色黨建下的志愿者服務(wù)等，解決了當(dāng)?shù)乩吓f社區(qū)治理和貧苦戶生活的雙重難題。

據(jù)了解，軍糧城新市鎮(zhèn)一期規(guī)模體量大，覆蓋多種業(yè)態(tài)、物業(yè)定價(jià)低，業(yè)務(wù)范圍廣，傳統(tǒng)的物業(yè)管理方法難以持續(xù)、成本高、難管控。碧桂園服務(wù)通過前期充分的調(diào)研，站在“全域天津”的視角審視“津?yàn)I雙城軸心”新興板塊的區(qū)位價(jià)值，提出“產(chǎn)融協(xié)同、職住平衡、 整體運(yùn)營(yíng)、可續(xù)發(fā)展“的建成區(qū)一體化公共服務(wù)創(chuàng)新理念，與區(qū)政府“完善新市鎮(zhèn)建成區(qū)居民小區(qū)的管理服務(wù)，打造生態(tài)宜居、功能完備的高端服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”的發(fā)展目標(biāo)不謀而合。

一體化運(yùn)營(yíng)服務(wù)首先將軍糧城一期8個(gè)社區(qū)融為1個(gè)片區(qū)，將周邊的市政環(huán)衛(wèi)和道路停車等納入統(tǒng)一管理范圍，進(jìn)行成片區(qū)規(guī)?；\(yùn)營(yíng)。治安巡邏車、高壓清洗車、洗掃車作業(yè)車、垃圾清運(yùn)車、工程搶險(xiǎn)車、綠化作業(yè)車進(jìn)行片區(qū)規(guī)?；臋C(jī)械化作業(yè)，有效降低成本。通過市政公共服務(wù)和小區(qū)物業(yè)的一體化服務(wù)實(shí)現(xiàn)性價(jià)均衡可持續(xù)發(fā)展的“城市大物業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式。

碧桂園服務(wù)通過立足長(zhǎng)效，創(chuàng)新形式，不斷提升物業(yè)服務(wù)能力和服務(wù)水平，推進(jìn)城市精品物業(yè)民心工程系列工作再上新臺(tái)階。