碧桂園800億的機(jī)器人夢(mèng),燒了三年,怎樣了?
本文來(lái)源:智東西
恒大造車、萬(wàn)科養(yǎng)豬、碧桂園造機(jī)器人,中國(guó)的房企似乎總是想“不務(wù)正業(yè)”地搞一些跨界的事情。
8月下旬,在碧桂園的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上,碧桂園總裁莫斌談道:“建筑機(jī)器人明年將實(shí)現(xiàn)盈利?!痹谶@之前,碧桂園創(chuàng)始人、董事局主席楊國(guó)強(qiáng)在7月份管理會(huì)議上也提到:“從明年開(kāi)始,要全面實(shí)現(xiàn)機(jī)器人建房?!?
早在2018年碧桂園就提出要投資800億元造機(jī)器人,一時(shí)間引起外界不少的猜測(cè)與質(zhì)疑。
一貫雷厲風(fēng)行的楊國(guó)強(qiáng)顯然并不在乎這些聲音,2018年7月廣東博智林機(jī)器人有限公司成立,9月博智林與廣東順德政府簽訂協(xié)議,將在順德打造機(jī)器人谷。2019年5月碧桂園又成立了專攻餐飲機(jī)器人的千璽機(jī)器人集團(tuán)有限公司。
這還沒(méi)完,碧桂園旗下物業(yè)公司碧桂園服務(wù)也緊隨母公司步伐,在今年1月份成立子公司廣東美房智高機(jī)器人有限公司,從事物業(yè)類機(jī)器人的研發(fā)與生產(chǎn)。
在碧桂園的版圖中,機(jī)器人已經(jīng)成為了與地產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)并列拉動(dòng)企業(yè)發(fā)展的“三駕馬車”之一,自2019年起連續(xù)三年寫(xiě)入碧桂園的中期報(bào)告與年度報(bào)告之中。
▲碧桂園年報(bào)中對(duì)其企業(yè)定位的描述
從碧桂園提出要造機(jī)器人到現(xiàn)在僅僅過(guò)去3年的時(shí)間,從建筑到餐飲再到物業(yè)服務(wù)正在全面開(kāi)花,從數(shù)量上看似乎已經(jīng)取得了不錯(cuò)的成績(jī)。然而時(shí)至今日,圍繞著碧桂園的機(jī)器人業(yè)務(wù)仍然有一些爭(zhēng)議存在,如裁員嚴(yán)重、機(jī)器人技術(shù)含量低、過(guò)度吹噓商業(yè)化水平等。
這3年時(shí)間內(nèi),碧桂園究竟是在認(rèn)真做機(jī)器人還是在做面子工程呢?明年碧桂園能夠?qū)崿F(xiàn)楊國(guó)強(qiáng)“全面實(shí)現(xiàn)機(jī)器人建房”的豪言嗎?這一切還要從楊國(guó)強(qiáng)和碧桂園的故事說(shuō)起。
三年三家機(jī)器人公司,楊國(guó)強(qiáng)的機(jī)器人夢(mèng)
碧桂園創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)出生在廣東一個(gè)并不富裕的普通家庭里,據(jù)說(shuō)在他17歲以前連鞋子都沒(méi)有穿過(guò)。
1978年,23歲的楊國(guó)強(qiáng)在哥哥的幫助下做起了一名普通的泥瓦匠。這時(shí)的楊國(guó)強(qiáng)絕對(duì)沒(méi)有想過(guò)自己會(huì)成為一家年?duì)I收超4000億元的房企老板,更不會(huì)想到自己這個(gè)泥瓦匠要用機(jī)器人“革泥瓦匠的命”。
▲碧桂園創(chuàng)始人、董事局主席楊國(guó)強(qiáng)
1991年,楊國(guó)強(qiáng)和幾名同鄉(xiāng)合資買(mǎi)下了一家建筑工程公司,并于第二年開(kāi)始建設(shè)順德碧桂園樓盤(pán)。這家公司就是碧桂園的前身,30年后,它已經(jīng)成長(zhǎng)為了中國(guó)最大的房地產(chǎn)企業(yè)之一,甚至被冠上了“宇宙房企”的名號(hào)。
今年8月,《財(cái)富》雜志發(fā)布世界500強(qiáng)排行榜,碧桂園以670.8億美元(約人民幣4330億元)的營(yíng)業(yè)收入、50.75億美元(約人民幣327.6億元)的利潤(rùn)位列第139位。
碧桂園機(jī)器人的故事開(kāi)始于2018年4月份,當(dāng)時(shí)有媒體發(fā)現(xiàn)碧桂園的招聘列表里出現(xiàn)了機(jī)器人相關(guān)崗位,引來(lái)不少猜測(cè)。
一個(gè)月后,楊國(guó)強(qiáng)的機(jī)器人夢(mèng)得到了證實(shí)。碧桂園集團(tuán)副總裁兼產(chǎn)城融合中心總經(jīng)理劉寧在一場(chǎng)行業(yè)內(nèi)的高峰論壇上透露:“現(xiàn)在我們老板(楊國(guó)強(qiáng))要干兩件事情,一個(gè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè),一個(gè)是智能制造,他自己親自干?!?
之后,碧桂園的機(jī)器人業(yè)務(wù)得到了快速的落地、生根。
2018年6月,碧桂園深圳機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園正式開(kāi)放。7月,碧桂園全資子公司博智林機(jī)器人公司在廣東順德成立。9月,博智林與順德區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,將打造面積達(dá)10平方千米的順德機(jī)器人谷。在相關(guān)簽約儀式上,楊國(guó)強(qiáng)稱5年內(nèi)要在機(jī)器人領(lǐng)域投入至少800億元。
▲順德機(jī)器人谷規(guī)劃圖
緊接著博智林先后與清華大學(xué)、北京大學(xué)、浙江大學(xué)、上海理工大學(xué)、華中科技大學(xué)等知名高校建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。
碧桂園這一系列的動(dòng)作仿佛坐上了火箭,短短幾個(gè)月內(nèi)碧桂園的機(jī)器人版圖就從無(wú)到有地鋪了開(kāi)來(lái)。根據(jù)碧桂園最近公開(kāi)的數(shù)據(jù),目前博智林在研的建筑機(jī)器人及智能產(chǎn)品共46款,其中18款已投入使用,28款進(jìn)入工程測(cè)試。
在進(jìn)入建筑機(jī)器人領(lǐng)域之后不久,碧桂園于2019年5月成立了專攻餐飲機(jī)器人的千璽機(jī)器人集團(tuán)有限公司,到8月份便有兩家機(jī)器人餐廳開(kāi)始試營(yíng)業(yè)。
2020年1月,碧桂園第一家正式營(yíng)業(yè)的機(jī)器人中餐廳開(kāi)業(yè),這時(shí)千璽機(jī)器人僅成立7個(gè)月。根據(jù)其官網(wǎng)數(shù)據(jù),到現(xiàn)在已有近百家機(jī)器人餐廳在珠三角十大城市正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。
▲碧桂園機(jī)器人餐廳
今年1月份,碧桂園旗下物業(yè)公司碧桂園服務(wù)也跟隨著母公司步伐成立子公司廣東美房智高機(jī)器人有限公司,從事物業(yè)服務(wù)機(jī)器人的研發(fā)。目前已推出第一階段的三款產(chǎn)品,主要進(jìn)行清掃、清洗及吸塵作業(yè)。
短短三年時(shí)間,碧桂園這家“宇宙房企”旗下已擁有了3家機(jī)器人公司。這其中既有與碧桂園主業(yè)緊密相關(guān)的建筑機(jī)器人,也有從其主業(yè)延伸出來(lái)的物業(yè)機(jī)器人,還有跳出其主業(yè)的餐飲機(jī)器人。
頻繁裁員總裁空缺,深陷爭(zhēng)議卻“捷報(bào)頻傳”
碧桂園機(jī)器人業(yè)務(wù)的快速成長(zhǎng)的同時(shí),各類爭(zhēng)議也一直圍繞著這家跨界造機(jī)器人的“宇宙房企”。
2020年初,知乎上一位匿名網(wǎng)友在“拿到博智林機(jī)器人的offer,如何看待?”這個(gè)問(wèn)題下這樣寫(xiě)道:“直接下結(jié)論:不值得來(lái)……最近看到不斷有人被優(yōu)化掉,甚至領(lǐng)導(dǎo)約談我說(shuō)工作不夠,再不努力很難保住(工作)……總想著直接換換換,換到直接匹配滿意的(員工),在這樣的指導(dǎo)思想下,每個(gè)人只要有一段時(shí)間產(chǎn)出不滿意,就有可能被優(yōu)化掉?!?
當(dāng)年6月份這位網(wǎng)友又補(bǔ)充道:“我已經(jīng)被裁了。如此短暫的在職時(shí)間,對(duì)我找工作造成了影響。同時(shí)由于大量的博智林人被裁進(jìn)入求職市場(chǎng),已經(jīng)瞞不住別人自己被裁的事實(shí)?!?
▲網(wǎng)友自爆求職過(guò)程中與HR對(duì)話截圖
擁有這樣遭遇的并非個(gè)例,當(dāng)我在熱門(mén)的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)上瀏覽博智林的相關(guān)話題時(shí),映入眼簾的是各種勸退,充滿了對(duì)于加班嚴(yán)重、過(guò)度裁員、管理混亂、外行指揮內(nèi)行等各種問(wèn)題的吐槽。
不僅是員工對(duì)博智林充滿抱怨,博智林的領(lǐng)導(dǎo)層也一樣不穩(wěn)定。
最初被楊國(guó)強(qiáng)請(qǐng)來(lái)掌管博智林,擔(dān)任執(zhí)行總裁的是沈崗。在加入博智林之前,沈崗曾在工業(yè)機(jī)器人“四大家族”之一發(fā)那科工作,擔(dān)任上海發(fā)那科機(jī)器人公司的常務(wù)副總、機(jī)器人事業(yè)部部長(zhǎng)。僅不到一年,沈崗就離開(kāi)了博智林。
沈崗離職后周小天毅然放棄西門(mén)子終身制高管的職位加入博智林,成為了沈崗的繼任者。然而只過(guò)了4個(gè)月,周小天也離開(kāi)了博智林。
▲博智林首任總裁沈崗(左)及其繼任者周小天(右)
在這之后楊國(guó)強(qiáng)將博智林交給了他的地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo),先是碧桂園西北區(qū)總裁張志遠(yuǎn)調(diào)任博智林執(zhí)行總裁,第二年又被調(diào)離了這個(gè)崗位。目前在網(wǎng)上只能見(jiàn)到博智林副總裁劉震的消息,似乎總裁的位置仍在空缺。
不只是在公司管理方面,圍繞著碧桂園機(jī)器人的含金量也有不少質(zhì)疑。
早在2019年的時(shí)候就有碧桂園內(nèi)部員工向媒體透露,去工地測(cè)試的十幾款機(jī)器人根本沒(méi)經(jīng)過(guò)打磨,基本都出現(xiàn)了問(wèn)題。
今年3月份,碧桂園稱已有18款機(jī)器人投入商用,對(duì)此仍有網(wǎng)友提出質(zhì)疑。網(wǎng)友Edgeworth稱:“這種機(jī)器人,一般不能稱之為機(jī)器人的,最多是使用了機(jī)械臂的集成工作站。”
也有人對(duì)其所謂的商用提出疑問(wèn),網(wǎng)友趙新華直言:“碧桂園18款機(jī)器人,售價(jià)多少?每小時(shí)作業(yè)效率多少?投資回收期多長(zhǎng)?這些信息都沒(méi)有的情況下,叫商業(yè)化?叫工程樣機(jī)沒(méi)有問(wèn)題,商業(yè)化不是它自己說(shuō)的,是購(gòu)買(mǎi)的用戶說(shuō)的?!?
▲博智林已投入使用的機(jī)器人
除建筑機(jī)器人之外,碧桂園的機(jī)器人餐廳也似乎沒(méi)有描繪中的那么好用。
今年2月份,B站UP主飛飛食記到碧桂園位于順德的機(jī)器人餐廳親身體驗(yàn)了一番,發(fā)現(xiàn)咖啡機(jī)器人機(jī)器故障無(wú)法點(diǎn)餐,漢堡機(jī)器人點(diǎn)餐后無(wú)反應(yīng),需要服務(wù)員再操作機(jī)器人才能出餐??戳苏麄€(gè)出餐過(guò)程他直言:“我更愿意稱它為組合漢堡機(jī)器人,因?yàn)樗皇前炎龊玫臐h堡組裝了一下而已?!?
▲UP主體驗(yàn)碧桂園咖啡機(jī)器人
盡管存在諸多爭(zhēng)議聲,碧桂園的機(jī)器人業(yè)務(wù)卻不停地在推進(jìn),不斷取得新進(jìn)展。
今年2月份,廣東順德碧桂園鳳桐花園項(xiàng)目被住建部列為智能建造試點(diǎn)之一,在該項(xiàng)目上碧桂園機(jī)器人已經(jīng)大范圍上崗。
最新數(shù)據(jù)顯示,博智林建筑機(jī)器人累計(jì)簽約近500臺(tái),交付近300臺(tái),覆蓋了14個(gè)省份的近70個(gè)項(xiàng)目,并且與中建七局、中鐵一局、中交一公局等均有外部合作。
千璽機(jī)器人同樣迅速成長(zhǎng),據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù),其目前在研機(jī)器人80項(xiàng),其中13項(xiàng)進(jìn)入量產(chǎn),累計(jì)提交2000余項(xiàng)專利申請(qǐng)。此外,碧桂園已累計(jì)開(kāi)業(yè)并運(yùn)營(yíng)近95家機(jī)器人餐廳,激活運(yùn)營(yíng)單機(jī)設(shè)備超2,400臺(tái),遍布28個(gè)省市。
楊國(guó)強(qiáng)對(duì)于這樣的成績(jī)似乎很滿意,曾在碧桂園7月份管理會(huì)議上放出豪言,稱從明年開(kāi)始要全部用機(jī)器人建房子。碧桂園總裁莫斌也不止一次談到,建筑機(jī)器人明年將實(shí)現(xiàn)盈利。
房企都在跨界,碧桂園為何死磕機(jī)器人?
近幾年,房企跨界似乎成了常規(guī)操作。恒大選擇跨界造車,萬(wàn)科選擇跨界養(yǎng)豬,而碧桂園為何選擇了機(jī)器人這一賽道?
從宏觀的角度來(lái)看,機(jī)器人和智能制造被納入國(guó)家科技創(chuàng)新的優(yōu)先重點(diǎn)領(lǐng)域,多個(gè)部門(mén)也發(fā)布指導(dǎo)性文件,要求加速建筑業(yè)的改革發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)。
作為“宇宙房企”的碧桂園不論是從規(guī)模、資金還是綜合實(shí)力方面,進(jìn)入智能建造領(lǐng)域都有著較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。
此外也有業(yè)內(nèi)人士分析道,房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)口早已過(guò)去,進(jìn)入了存量時(shí)代,房企想要繼續(xù)保持增長(zhǎng)就不能局限在一條賽道上。無(wú)論是恒大造車還是萬(wàn)科養(yǎng)豬背后或許都是這樣的邏輯。
顯然,碧桂園也不想將雞蛋都放進(jìn)同一個(gè)籃子里,在其戰(zhàn)略中,機(jī)器人和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)成了與地產(chǎn)協(xié)同發(fā)展相互促進(jìn)的三個(gè)環(huán)節(jié)。
▲碧桂園的戰(zhàn)略版圖(來(lái)源:碧桂園2021年財(cái)政年度中期業(yè)績(jī)展示)
當(dāng)然,在這些原因之外還有更現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2020年農(nóng)民工監(jiān)測(cè)調(diào)查報(bào)告》,2020年我國(guó)農(nóng)民工平均年齡為41.4歲,比上年提高0.6歲;其中,50歲以上農(nóng)民工所占比重為26.4%,比上年提高1.8個(gè)百分點(diǎn),占比逐年提高。
建筑行業(yè)老齡化、用工荒、用人成本上漲等問(wèn)題,已經(jīng)成了碧桂園等房企不得不面對(duì)的一個(gè)難題,而建筑機(jī)器人或許是一個(gè)不錯(cuò)的解決辦法。
▲我國(guó)農(nóng)民工年齡構(gòu)成(來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局)
另外,對(duì)于碧桂園自身而言,它決定進(jìn)入機(jī)器人領(lǐng)域的2018年也并不太平。這一年碧桂園發(fā)生了一系列生產(chǎn)安全事故,引起了社會(huì)上的廣泛質(zhì)疑。
據(jù)媒體報(bào)道,2018年4月廣西一碧桂園在建工地發(fā)生坍塌,造成1死1傷。6月上海一碧桂園項(xiàng)目發(fā)生模架坍塌,造成1人死亡,9人受傷。7月杭州一碧桂園項(xiàng)目出現(xiàn)地基裂痕、路面塌方,讓緊鄰項(xiàng)目的一棟樓房成為危房。也是7月,安徽六安一碧桂園建筑工地發(fā)生坍塌,16人被送往醫(yī)院,其中6人死亡。
這一系列的安全事故正是懸在楊國(guó)強(qiáng)心中的一把劍,或許也正是這些問(wèn)題,更加堅(jiān)定了楊國(guó)強(qiáng)要造機(jī)器人的決心。
結(jié)語(yǔ):碧桂園的機(jī)器人夢(mèng)還要做多久?
房地產(chǎn)是典型的勞動(dòng)密集型、資金密集型產(chǎn)業(yè),需要大量的勞動(dòng)力和流動(dòng)資金。而機(jī)器人研發(fā)需要長(zhǎng)期持續(xù)大量的投入,并且在短時(shí)間內(nèi)很難得到明顯的回報(bào)。盡管兩條道路風(fēng)格迥異,但碧桂園還是走上了機(jī)器人這條路,一走就是三年。
從宏觀角度來(lái)看,智能建造已成國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展的領(lǐng)域,碧桂園在建筑機(jī)器人上發(fā)力,符合建筑行業(yè)的發(fā)展方向。
從碧桂園自身的角度來(lái)看,地產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、機(jī)器人是其新版圖中拉動(dòng)其發(fā)展的“三駕馬車”。而機(jī)器人是其中重要的一環(huán),不論是建筑機(jī)器人、餐飲機(jī)器人還是物業(yè)機(jī)器人都和碧桂園的各業(yè)務(wù)板塊緊密相關(guān),能夠幫助其進(jìn)一步拓展發(fā)展路徑。
然而,碧桂園造機(jī)器人的這三年間,圍繞著其機(jī)器人業(yè)務(wù)爭(zhēng)議不斷,問(wèn)題不斷。顯然房企跨界也并不容易,機(jī)器人這條路對(duì)于碧桂園來(lái)說(shuō)可能并不太好走。