智能樓宇與物聯(lián)網(wǎng)之間碰撞出的火花

智能家居、智慧社區(qū)是最近幾年的熱點(diǎn)，一些傳統(tǒng)安防企業(yè)紛紛投身其中，結(jié)合“互聯(lián)網(wǎng) ”的大潮，陸續(xù)推出整合樓宇對(duì)講、視頻監(jiān)控、停車場(chǎng)、背景音樂、小區(qū)照明等子系統(tǒng)的智慧社區(qū)解決方案，提出通過TCP/IP數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的多網(wǎng)融合;同時(shí)，通過小區(qū)管理軟件的平臺(tái)化，實(shí)現(xiàn)不同子系統(tǒng)之間的信息互通和聯(lián)動(dòng)指揮。

一、智能樓宇對(duì)講的概述

智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)是融合自動(dòng)化控制系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)于一體，實(shí)現(xiàn)樓宇內(nèi)外業(yè)主、訪客間的語(yǔ)音、視屏對(duì)講、開鎖和信息發(fā)布、家電控制、安防報(bào)警等功能，通過家庭網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化，通過寬帶、固話和3G無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭設(shè)備的遠(yuǎn)程操控。

智能樓宇系統(tǒng)示意圖

二、物聯(lián)網(wǎng)APP架構(gòu)

物聯(lián)網(wǎng)APP架構(gòu)

1)本項(xiàng)目方案架構(gòu)采用小區(qū)自建局域網(wǎng);

2)需要采用智能手機(jī)進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控時(shí)，需要對(duì)流媒體服務(wù)器提供一個(gè)外網(wǎng)固定IP的接入;

3)住戶在家庭WIFI條件下，智能手機(jī)安裝APP客戶端軟件，可以將智能手機(jī)做為室內(nèi)次分機(jī)，實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講、監(jiān)視監(jiān)控、安防報(bào)警、家電控制、電梯召喚等本地控制功能;

4)住戶在滿足以下兩個(gè)條件下，還可以通過智能手機(jī)實(shí)現(xiàn)監(jiān)視監(jiān)控、安防報(bào)警、家電控制等遠(yuǎn)程管理控制功能。具體要滿足的條件如下：

a)住戶需要安裝家用路由器，開通外網(wǎng)接入，并申請(qǐng)一個(gè)DDNS動(dòng)態(tài)域名;

b)智能手機(jī)安裝APP客戶端軟件，并本身支持WIFI、3G環(huán)境下上網(wǎng)功能。

物聯(lián)網(wǎng)APP智能數(shù)字終端頁(yè)面

三、物聯(lián)網(wǎng)APP在智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)中的應(yīng)用

物聯(lián)網(wǎng)APP，它將物業(yè)服務(wù)、信息通知、物業(yè)繳費(fèi)、周邊商鋪、社區(qū)活動(dòng)、社區(qū)圈子等諸多生活幫助信息及服務(wù)整合在一部小小的手機(jī)(平白電腦)里，為社區(qū)住戶帶來(lái)便捷與實(shí)惠。

物聯(lián)網(wǎng)APP在智能樓宇對(duì)講中的應(yīng)用

它的優(yōu)勢(shì)還是顯而易見的：始終在線的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，與互聯(lián)網(wǎng)隨時(shí)相連，為在家辦公提供了方便條件;安全防范：智能安防可以實(shí)時(shí)監(jiān)控非法闖入、火災(zāi)、煤氣泄露、緊急呼救的發(fā)生。一旦出現(xiàn)警情，系統(tǒng)自動(dòng)向中心發(fā)出報(bào)警信息，同時(shí)啟動(dòng)相關(guān)電器進(jìn)入應(yīng)急聯(lián)動(dòng)狀態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)主動(dòng)防范;始終在線的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，與互聯(lián)網(wǎng)隨時(shí)相連，為在家辦公提供了方便條件;家電的智能控制和遠(yuǎn)程控制,如對(duì)燈光照明進(jìn)行場(chǎng)景設(shè)置和遠(yuǎn)程控制、電器的自動(dòng)控制和遠(yuǎn)程控制等;交互式智能控制：可以通過語(yǔ)音識(shí)別技術(shù)實(shí)現(xiàn)智能家電的聲控功能;通過各種主動(dòng)式傳感器(如溫度、聲音、動(dòng)作等)實(shí)現(xiàn)智能家居的主動(dòng)性動(dòng)作響應(yīng);環(huán)境自動(dòng)控制：如家庭中央空調(diào)系統(tǒng);提供全方位家庭娛樂：如家庭影院系統(tǒng)和家庭中央背景音樂系統(tǒng);現(xiàn)代化的廚衛(wèi)環(huán)境：主要指整體廚房和整體衛(wèi)浴;家庭信息服務(wù)：管理家庭信息及與小區(qū)物業(yè)管理公司聯(lián)系;家庭理財(cái)服務(wù)：通過網(wǎng)絡(luò)完成理財(cái)和消費(fèi)服務(wù);自動(dòng)維護(hù)功能：智能信息家電可以通過服務(wù)器直接從制造商的服務(wù)網(wǎng)站上自動(dòng)下載、更新驅(qū)動(dòng)程序和診斷程序，實(shí)現(xiàn)智能化的故障自診斷、新功能自動(dòng)擴(kuò)展。

四、物聯(lián)網(wǎng)APP給物業(yè)管理帶來(lái)的影響

對(duì)于物業(yè)公司而言，一方面可以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)公告等信息覆蓋率，另一方面，可以節(jié)約人力成本，還可通過商家模塊，獲取一定的經(jīng)濟(jì)效益。

物聯(lián)網(wǎng)APP給物業(yè)管理帶來(lái)的影響

1)小區(qū)資訊：展示小區(qū)最新的資訊和動(dòng)態(tài)，讓小區(qū)居民對(duì)小區(qū)的活動(dòng)有全盤的了解。小區(qū)資訊詳情，將對(duì)活動(dòng)的具體情況，有一個(gè)更詳盡的描述。

小區(qū)資訊及時(shí)送達(dá)

2)物業(yè)通知：由物業(yè)公司通過管理后臺(tái)發(fā)布，能將最新的物業(yè)通知推送到用戶手機(jī)桌面，實(shí)現(xiàn)物管信息的即時(shí)推送，點(diǎn)擊即可查看詳情。

郵包提醒：將以數(shù)字的方式，提醒住戶有多少郵包在傳達(dá)室尚未領(lǐng)取，領(lǐng)取完成后，該數(shù)字將自動(dòng)歸零。

3)小區(qū)服務(wù)：整合小區(qū)所有服務(wù)項(xiàng)目，如物業(yè)維修，超市送貨，電腦維修等，點(diǎn)擊圖標(biāo)，即可直接呼叫服務(wù)提供商，獲取小區(qū)周邊的商業(yè)、生活、維修等方面的服務(wù)。

4)小區(qū)團(tuán)購(gòu)：是為小區(qū)居民特別推出的團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目，小區(qū)居民只要展示手機(jī)客戶端，證明您是某小區(qū)的住戶，在商家即可享受相應(yīng)的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。無(wú)需出示任何其他手續(xù)。

   小區(qū)話題：小區(qū)論壇，您可以瀏覽小區(qū)鄰居所發(fā)表的帖子，您自己也可以發(fā)表新帖，回其他人帖子，是小區(qū)臺(tái)。

5)周邊優(yōu)惠：APP將自動(dòng)定位到住戶居住的小區(qū)附近，以地圖的方式，展示住戶小區(qū)周邊的優(yōu)惠商家，團(tuán)購(gòu)活動(dòng)等信息。地圖上以不同顏色的標(biāo)簽，標(biāo)注了不同類型的商家。其中褐色標(biāo)簽為周邊餐飲，藍(lán)色標(biāo)簽為超市購(gòu)物，綠色標(biāo)簽為休閑娛樂，紫色標(biāo)簽為生活服務(wù)。戶主可以憑客戶端，點(diǎn)擊地圖上的商家圖標(biāo)，便捷的查找商家位置，并在指定商家，享受專為“智慧小區(qū)”住戶提供的專項(xiàng)優(yōu)惠活動(dòng)，獲得更多超值優(yōu)惠。

6)物業(yè)繳費(fèi)：用戶可以通過APP實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)的查詢和繳納。

物業(yè)繳費(fèi)方便快捷

五、智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)的發(fā)展趨勢(shì)(智能社區(qū))

1)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)功能趨向多元化

樓宇對(duì)講系統(tǒng)是智能建筑小區(qū)的基本配置，在新建商品住宅設(shè)計(jì)中，有的城市已強(qiáng)制安裝。樓宇對(duì)講系統(tǒng)從普通對(duì)講，發(fā)展到黑白可視對(duì)講、彩色可視對(duì)講，功能更趨向多元化。

眾所周知，可視對(duì)講基本功能主要包括雙向呼叫、可視通話、門口機(jī)監(jiān)視、遙控開鎖等功能，隨著開發(fā)力度的增強(qiáng)和用戶對(duì)附加功能的需求，現(xiàn)在的對(duì)講系統(tǒng)還衍生出圖像抓拍存儲(chǔ)功能、留影留言功能、通話錄音錄像功能、戶戶通功能、廣告播放功能、梯控功能等。并且能與門禁系統(tǒng)集成，實(shí)現(xiàn)門禁系統(tǒng)通過IP網(wǎng)絡(luò)的透明傳輸。除此之外，樓宇對(duì)講中心管理機(jī)不僅僅實(shí)現(xiàn)呼叫、對(duì)講、報(bào)警接收等基本功能，而且管理機(jī)也集成有三表抄送、信息發(fā)布、信息查詢、報(bào)警記錄查詢等功能。

2)、數(shù)字化樓宇對(duì)講炙手可熱

隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，標(biāo)桿型樓盤的全數(shù)字化的風(fēng)靡，數(shù)字化樓宇對(duì)講炙手可熱，樓宇對(duì)講企業(yè)紛紛將數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)與樓宇對(duì)講聯(lián)系起來(lái)，TCP/IP樓宇對(duì)講技術(shù)日漸成熟，并開始投放市場(chǎng)，其高效、便捷的特點(diǎn)使數(shù)字化、TCP/IP技術(shù)迅速被市場(chǎng)認(rèn)可，由此拉開了半數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品、全數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品的實(shí)質(zhì)性應(yīng)用序幕。

3)、傳統(tǒng)的模擬對(duì)講系統(tǒng)存在一定弊端，如果小區(qū)的規(guī)模過大、或者樓層較多的話，將不可避免地出現(xiàn)由于視頻傳輸距離過遠(yuǎn)而導(dǎo)致的信號(hào)模糊問題;同時(shí)，在多通道問題上，也有先天性軟肋，很難較好的解決。而數(shù)字化樓宇對(duì)講可以彌補(bǔ)這個(gè)缺陷，通過聯(lián)網(wǎng)部分采用標(biāo)準(zhǔn)TCP/IP協(xié)議傳輸經(jīng)過壓縮編碼后的音視頻數(shù)字信號(hào)，輕松滿足長(zhǎng)距離傳輸要求;另外，由于室內(nèi)機(jī)處理能力的增強(qiáng)，可以在室內(nèi)機(jī)除了可視對(duì)講之外還可以增加電子相冊(cè)，媒體播放，上網(wǎng)等功能，家電控制也成為此類系統(tǒng)標(biāo)配的可擴(kuò)展功能。

4)、數(shù)字化對(duì)講與智能家居的結(jié)合

對(duì)講與智能家居的結(jié)合，在某種意義上來(lái)講可以說(shuō)是樓宇對(duì)講從模擬到數(shù)字化發(fā)展的必然產(chǎn)物，對(duì)講的數(shù)字化從根本上改變了對(duì)講系統(tǒng)的發(fā)展瓶頸，使得智能家居與之結(jié)合成為可能。而對(duì)講與智能家居系統(tǒng)的結(jié)合又進(jìn)一步提高對(duì)講系統(tǒng)的增值空間，系統(tǒng)的性價(jià)比也得到了提高，從而使新系統(tǒng)的推廣應(yīng)用更加廣泛。

未來(lái)，智能家居的發(fā)展方向應(yīng)是以實(shí)用、易用為主。隨著智能家居配套技術(shù)的不斷成熟和產(chǎn)品化，數(shù)字化對(duì)講必然在其功能上實(shí)現(xiàn)更加深入的結(jié)合，在更寬廣的范圍內(nèi)結(jié)合，以實(shí)現(xiàn)更多的功能。

5)、人性化外觀和超一流工藝

如今的對(duì)講產(chǎn)品已從功能單一的功能性產(chǎn)品演變?yōu)榫哂胸S富功能的可作為家居裝飾的時(shí)尚品，工藝設(shè)計(jì)不僅講究外表美觀時(shí)尚，還要有超薄外型、超大屏幕、外觀造形多樣化、又要易安裝。

智能樓宇與物聯(lián)網(wǎng)之間碰撞出的火花

此外，對(duì)講產(chǎn)品，或者說(shuō)智能家居產(chǎn)品，是面向大眾的產(chǎn)品，使用的人性化是最重要的。純IP的數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品，功能強(qiáng)，菜單多。所以操作界面和操作的人性化就顯得尤為重要。縱觀許多產(chǎn)品，操作界面簡(jiǎn)潔清晰、操作非常易學(xué)，很適用于不同層次不同年齡的人使用。在更寬廣的范圍內(nèi)結(jié)合，以實(shí)現(xiàn)更多的功能。