臺(tái)灣日月光10億芯片項(xiàng)目落地不暢 30億重慶建樓

一擲30億重慶“低調(diào)”開建6幢摩天樓

       投資方臺(tái)灣日月光集團(tuán)的低調(diào)或與其10億美元芯片項(xiàng)目落地不暢有關(guān)。

      投建一個(gè)由6幢200米以上摩天大樓構(gòu)成的超高樓群，放在哪個(gè)城市都堪稱“大手筆”。但因多方面原因，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)日月光集團(tuán)昨日在重慶啟動(dòng)的這一項(xiàng)目，卻選擇了低調(diào)。

       摩天樓群低調(diào)開工

       “今天的開工儀式，我們沒有主動(dòng)接洽媒體?！弊蛉?，負(fù)責(zé)上述項(xiàng)目的重慶市鼎固房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“鼎固地產(chǎn)”）一位工作人員對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》稱，公司想低調(diào)處理這件事。

       該公司的“項(xiàng)目描述”顯示，該項(xiàng)目占地55畝，建筑面積66萬平方米,總投資30億元人民幣。6幢高樓的高度均超過200米。其中有28萬平方米寫字樓、13萬平方米購(gòu)物中心、20萬平方米酒店、1332個(gè)停車位、2萬平方米空中花園，另有2000平方米的地鐵購(gòu)物廣場(chǎng)。

       該項(xiàng)目分三期開發(fā)，其中第一期工程將于2008年建成營(yíng)業(yè)。項(xiàng)目位于重慶市核心商務(wù)區(qū)渝中區(qū)解放碑附近，坐落在規(guī)劃的“重慶城市之冠”地段。項(xiàng)目的一側(cè)是正在建設(shè)中的320.4米高度的“重慶萬豪國(guó)際金融貿(mào)易中心”，建成后將是重慶第一高樓。

       避談“日月光”

       鼎固地產(chǎn)的一位工作人員對(duì)記者介紹：“我們是一家新注冊(cè)的房地產(chǎn)公司，高樓群是公司在重慶的第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。”但該工作人員不愿意提供其公司的股東構(gòu)成情況。

       記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，鼎固地產(chǎn)開發(fā)的這一地塊，由日月光集團(tuán)于2005年7月19日買下，地價(jià)6．0185億元，均價(jià)每畝超過1000萬元。當(dāng)?shù)孛襟w在報(bào)道此事時(shí)援引日月光集團(tuán)工作人員的話稱，2005年5月，日月光集團(tuán)就向重慶市土地交易中心繳了保證金，隨后，迅速投入2000多萬美元注冊(cè)成立了重慶鼎固房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

       調(diào)查表明，目前大陸有多個(gè)“鼎固房地產(chǎn)公司”，分別在北京、上海、溫州等地，其中北京鼎固房地產(chǎn)公司開發(fā)的“鼎好電子商城”在宣傳資料中稱：“北京鼎固房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的主要投資商為日月光半導(dǎo)體集團(tuán)”，“日月光集團(tuán)在美國(guó)及中國(guó)臺(tái)灣擁有數(shù)家上市公司，最大的控股股東張氏家族早在（上世紀(jì)）90年代就開始投資大陸房地產(chǎn)業(yè)?！毙酒?xiàng)目潛行

       日月光集團(tuán)目前是全球最大的半導(dǎo)體封裝測(cè)試企業(yè)。其刻意低調(diào)，可能與該公司計(jì)劃在重慶投資10億美元建立芯片封裝廠有關(guān)。此前，臺(tái)灣當(dāng)局曾禁止臺(tái)灣半導(dǎo)體企業(yè)投資大陸。

       2005年1月12日，日月光集團(tuán)董事長(zhǎng)張洪本赴渝與重慶簽訂了合作意向書。1月24日，重慶市下屬某部門向外透露了日月光集團(tuán)正在洽談將赴渝投資的事宜。但是隨后該集團(tuán)在境外發(fā)布消息，否認(rèn)其在重慶有投資計(jì)劃。

       2005 年10 月18 日，重慶市西永微電子工業(yè)園奠基。當(dāng)?shù)孛襟w曾報(bào)道稱，該工業(yè)園已引進(jìn)包括“811、日月光工程”等在內(nèi)的7個(gè)大型高科技項(xiàng)目。但昨日,重慶市某經(jīng)濟(jì)主管部門的工作人員在被問及日月光集團(tuán)在渝投資的芯片項(xiàng)目時(shí)，稱“這個(gè)項(xiàng)目非常敏感”。