臺(tái)灣東元出售舊廠于東貝 處分利益達(dá)8.5億元

LED半導(dǎo)體照明網(wǎng)訊 東元24日以12.3億元將五股廠辦大樓賣給東貝光電，東元集團(tuán)會(huì)長(zhǎng)黃茂雄表示，出售土地資產(chǎn)所得將用以開發(fā)1.12萬(wàn)余坪新莊舊廠，預(yù)計(jì)3、4個(gè)月內(nèi)，會(huì)向新北市政府遞件提出地目變更申請(qǐng)，從工業(yè)區(qū)變更為涵蓋住宅及購(gòu)物中心在內(nèi)的住商綜合區(qū)。

東元為活化土地資產(chǎn)，將新莊舊廠、五股工業(yè)區(qū)內(nèi)廠辦大樓等土地資產(chǎn)，全都移轉(zhuǎn)給百分之百轉(zhuǎn)投資的東安資產(chǎn)開發(fā)管理公司，并由東元集團(tuán)會(huì)長(zhǎng)黃茂雄擔(dān)任東安資產(chǎn)董事長(zhǎng)一職。東安24日決議以每建坪19.1萬(wàn)元，總價(jià)12.30億元賣給東貝光電，處分利益高達(dá)8.5億元，會(huì)在第二季入帳，增添東元業(yè)外收益。

黃茂雄坦言，東貝開價(jià)優(yōu)于預(yù)期，出售土地資產(chǎn)所獲得12億多元，未來(lái)將用在新莊舊廠開發(fā)上，目前規(guī)畫要將新莊舊廠土地從工業(yè)區(qū)變更為住宅綜合區(qū)，涵蓋住宅及購(gòu)物中心在其中，預(yù)計(jì)3、4個(gè)月內(nèi)，正 式向新北市政府提出申請(qǐng)地目變更申請(qǐng)。

同樣位于捷運(yùn)新莊線上的三洋電泰山廠占地2.3萬(wàn)坪，法人預(yù)估開發(fā)市值超過(guò)100億元，日前正式向新北市政府遞件提出地目變更申請(qǐng)由工業(yè)區(qū)變更為商業(yè)區(qū)及建地，但進(jìn)入實(shí)質(zhì)開發(fā)階段，還需要一段時(shí)間。

大同板橋土城廠土地占地2.7萬(wàn)至2.8萬(wàn)坪，大同總經(jīng)理林郭文艷數(shù)度表示，細(xì)部開發(fā)計(jì)畫正由新北市政府進(jìn)行審議，希望年底前可以推案，第1期基地5千多坪打算興建為綠建筑住宅。

聲寶土城廠近4千坪開發(fā)市值亦有60、70億元，去年底已向新北市政府提出地目變更為住宅區(qū)申請(qǐng)，將作為聲寶集團(tuán)跨足銀發(fā)族事業(yè)的試金石。