海馬汽車賣400套房補(bǔ)充資金 5個(gè)月售出不到4成

今年5月，海馬汽車對(duì)外宣稱，為了優(yōu)化和盤活存量資產(chǎn)，公司將按照市場(chǎng)價(jià)在二手房交易市場(chǎng)公開(kāi)出售海口市金盤工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的部門閑置房產(chǎn)，其中住宅269套，商鋪15套，賬面價(jià)值3089萬(wàn)元。

稍早前的4月22日，海馬汽車發(fā)公告稱，擬通過(guò)中介機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)在二手房交易市場(chǎng)公開(kāi)出售位于上海市的36套閑置房產(chǎn)和位于?？谑械?1套房產(chǎn)，賬面價(jià)值3386萬(wàn)元。

海馬汽車先后掛售共計(jì)401套房產(chǎn)，如今過(guò)去將近5個(gè)月時(shí)間，補(bǔ)充流動(dòng)資金的計(jì)劃似乎并不順利，據(jù)媒體報(bào)道，在這401套房產(chǎn)中，迄今為止僅賣出156套房產(chǎn)，回籠資金5709萬(wàn)元，增加凈利潤(rùn)3668萬(wàn)元。

然而，海馬汽車的財(cái)務(wù)狀況并不樂(lè)觀，該公司已在2017、2018連續(xù)兩個(gè)財(cái)年處于虧損狀態(tài)，其中2017年虧損9.94億元，2018年虧損16.37億元。今年上半年歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)依然為負(fù)，虧損1.78億元，已面臨退市風(fēng)險(xiǎn)。

此外，海馬汽車也開(kāi)始通過(guò)出售股份來(lái)籌集資金，9月25日，海馬汽車將其持有的上海海馬汽車研發(fā)有限公司100%的股權(quán)以8.06億元的價(jià)格出售給旗下公司鄭州睿之尚實(shí)業(yè)有限公司。

據(jù)悉，上海項(xiàng)目計(jì)劃出售36套房產(chǎn)，目前僅賣出一套，銷售單價(jià)為2.38萬(wàn)元/平，總價(jià)為285萬(wàn)元。

?？陧?xiàng)目計(jì)劃出售365套房產(chǎn)，其中海馬花園售出41套，銷售單價(jià)為1.4萬(wàn)元/平，應(yīng)收款4445萬(wàn)元，已收款3069萬(wàn)元；創(chuàng)業(yè)新村售出114套，銷售單價(jià)為1.06萬(wàn)元/平，應(yīng)收款2843萬(wàn)元，已收款2355萬(wàn)元。

至今，海馬汽車賣房補(bǔ)充資金計(jì)劃共售出156套，不到總套數(shù)401套的4成，共計(jì)回籠資金5709萬(wàn)元。根據(jù)測(cè)算，若將全部房產(chǎn)售出，海馬汽車將累計(jì)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置金額約3.34億元，預(yù)計(jì)影響公司歸母凈利潤(rùn)約1.7億元。