科技公司賣樓賺了幾十億，算不算意外之財(cái)？

“花4億蓋棟，今賣樓賺70億”，說的就是LG賣樓一事。不過這4億是美元，70億是人民幣，前后不對等的單位吊足了讀者胃口。前幾天，LG出售位于北京市中心的雙子座大廈的消息被推上了熱點(diǎn)。瞧了一眼，沒多細(xì)究，心中表示“已閱”。隨后在網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)一個(gè)極具誘惑力的標(biāo)題：“花4億蓋棟，今賣樓賺70億”，說的就是LG賣樓一事。不過這4億是美元，70億是人民幣，前后不對等的單位吊足了讀者胃口。

許多報(bào)道稱，截止2019年第一季度，LG手機(jī)業(yè)務(wù)連續(xù)虧損15個(gè)季度。而雙子座大廈成了LG中國的“意外之財(cái)”。

總覺得“意外之財(cái)”這個(gè)詞有特別的意味。

一

LG 2005年在北京繁華的建國門商圈建了兩座對稱的雙塔，同年，LG電子向研發(fā)領(lǐng)域投資了4100萬美元，將研發(fā)人員增至2000多名，其在中國的研發(fā)組織發(fā)展稱了世界研發(fā)活動的中心。

那段時(shí)間的LG真的夠“張揚(yáng)”，2002年時(shí)就公布了2005年的目標(biāo)——“中國大陸市場營收達(dá)80億美元，進(jìn)入電子消費(fèi)產(chǎn)品品牌前四?！碑?dāng)然，這不算夸張的。他在1999年就提出了到2010年實(shí)現(xiàn)“TOP3”的發(fā)展目標(biāo)。在科技圈敢做十年規(guī)劃的寥寥無幾，大佬們在面對“未來規(guī)劃”這個(gè)問題總是思考再三，尤其是靠技術(shù)上位的主管，三年計(jì)劃都說的無比謙虛。

2005年的LG中國總裁孫晉邦在接受《國際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)》專訪時(shí)，一直表達(dá)的意思，用兩個(gè)字總結(jié)就是“高端”。

所以不管是規(guī)劃，還是口頭上的豪言。那4億美元蓋樓可能只是小事一件，飛黃騰達(dá)的必要條件。

2006年，僅中國市場，LG手機(jī)的銷量就達(dá)到60萬臺。十年后，中國智能手機(jī)出貨量已達(dá)數(shù)億臺，但LG的中國銷量卻銳減至16萬臺。再看財(cái)報(bào)表現(xiàn)，LG今年Q1財(cái)報(bào)顯示，其第一財(cái)季營業(yè)利潤為8996億韓元（7.9277億美元），去年同期為1.1萬億韓元。財(cái)報(bào)同時(shí)也提到了導(dǎo)致營收大幅下降的主要原因。LG官方表示這是受到了移動業(yè)務(wù)拖累，同時(shí)電視機(jī)行業(yè)的競爭也正在加劇。

從2016年開始，LG的智能手機(jī)業(yè)務(wù)就一直處于虧損的狀態(tài)，據(jù)悉，2016年全年虧損1.2萬億韓元，2017年虧損7210億韓元。

這樣看LG賣樓事件，“意外之財(cái)”四個(gè)字充滿諷刺。愿望是當(dāng)消費(fèi)電子領(lǐng)導(dǎo)品牌，現(xiàn)在被迫賣樓，結(jié)果靠一路飛奔的北京房價(jià)賺了幾十億，還要我強(qiáng)顏歡笑，不帶你們中國媒體這么欺負(fù)人的。

二

科技公司的賣樓背后總有太多的故事。

去年7月份，大唐電信發(fā)布公告稱，將以13.5億元的價(jià)格出售北京科研中心的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。同樣是北京房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)大唐的樓增值率為183.37%。有媒體估算，扣除各項(xiàng)稅費(fèi)后，其獲得4.58億元收益，相較于2017年的26.49億元的虧損，實(shí)在是杯水車薪。

大唐電信的賣樓，折射出了一段關(guān)于押寶TD-SCDMA的悲壯故事。

聯(lián)想賣樓本應(yīng)該也是悲壯的故事，但總覺得哪里不對勁。網(wǎng)絡(luò)搜索聯(lián)想賣樓，偏偏每篇都有一個(gè)“又”字，為什么要加個(gè)“又”？筆者已經(jīng)搜不到第一次賣樓是什么時(shí)候。

2017年11月聯(lián)想發(fā)消息說要“賣樓”，地點(diǎn)是武漢。協(xié)議項(xiàng)下所涉及的總代價(jià)約為人民幣 12.4 億元。這時(shí)候已經(jīng)用的“又”，因?yàn)槁?lián)想在2016年5月，10.2億元出售旗下聯(lián)創(chuàng)嘉業(yè)100%股權(quán)；2016年9月用北研大廈換來17.8億元；2017年3月，16.17億元出售地產(chǎn)業(yè)務(wù)成都聯(lián)創(chuàng)融錦49%股權(quán)。

“壞壞”的媒體調(diào)侃：“想要擁有漂亮的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，賣樓成了不錯(cuò)的選擇?！?

當(dāng)然，還一不留神上了門戶網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道。這可是一家科技公司，賺的沒房地產(chǎn)狠，居然變成當(dāng)?shù)禺a(chǎn)新聞，這太悲壯了，也許聯(lián)想本身業(yè)績落魄的事實(shí)更悲壯。

去年11月份，《中國經(jīng)濟(jì)周刊》盤點(diǎn)了“做房地產(chǎn)的科技公司”。

圖源見水印

文稱，“606家A股科技類上市公司近6年來投資性房地產(chǎn)發(fā)現(xiàn)，涉足投資性房地產(chǎn)的公司數(shù)量從2013年的134家，增加到2018年的275家，也就是說，有近半的科技類上市公司涉足房地產(chǎn)投資，且其投資性房地產(chǎn)的資產(chǎn)總金額也猛增一倍?！?

如果你要說科技公司炒房，他一定會立馬站出來說：“造謠，你應(yīng)該看一看我們那些閃亮的技術(shù)和產(chǎn)品?！?

如今靠房地產(chǎn)賺錢和靠高科技賺錢有著境界上的差異，鄙視房地產(chǎn)商就像自古以來鄙視商人一樣?？萍脊居袝r(shí)會涉足其中，但還是要告誡外人，我們真的是科技公司。

三

所以，更不要說我發(fā)了中國房價(jià)的意外之財(cái)。

挖礦行業(yè)火爆的2017年，如英偉達(dá)等國際公司都因此發(fā)了財(cái)。中國某礦機(jī)巨頭，2017年?duì)I收25.18億美元，是2016年?duì)I收的9倍還多，而在2018年上半年就實(shí)現(xiàn)了28.45億美元的營收，超越了2017年全年。還有不少人因此上了富翁榜。

經(jīng)歷虛擬貨幣暴跌后，這一切都成了諷刺，從外界看，這不像科技公司的所為，更像投機(jī)公司，甚至可以說，類房地產(chǎn)公司？

某中外合資集成電路項(xiàng)目，起初大力宣傳，沒過多久拿出了第一代產(chǎn)品，豪言要發(fā)布第二代產(chǎn)品時(shí)，卻宣布關(guān)門，讓人唏噓。但那些高薪招聘過去的人才，拿了高薪和賠償，可謂生命中的奇遇，或者叫意外之財(cái)？