東風汽車：出售鄭州工廠不損害股東利益

12月9日，東風汽車臨時股東大會審議通過了關于鄭州日產(chǎn)汽車有限公司出售鄭州工廠等六個議案。

在股東大會現(xiàn)場，東風汽車總經(jīng)理楊青向股東解釋了出售鄭州工廠的原因，并表示出售鄭州工廠不損害股東利益。

公開資料顯示，鄭州工廠位于鄭州市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，擬出售資產(chǎn)包括房屋建筑物、設備、在建工程和土地使用權。該工廠固定資產(chǎn)投資(含土地)10.61億元，于2010年9月建成。鄭州工廠的資產(chǎn)評估價值約為11億元，增值18.57%。東風汽車此次以評估價值向關聯(lián)公司廣州風神出售鄭州工廠。

東風電動汽車

來自廣東的股東葉先生持有東風汽車300多萬股股份，他對公司的此次出售提出了疑問。葉先生認為，現(xiàn)在全國的汽車行業(yè)都在擴產(chǎn)、擴張，東風汽車卻要出售資產(chǎn)，且出售價格顯得”太便宜”。

對此，楊青解釋道，公司出售鄭州工廠，是為提高投入資產(chǎn)的使用效率。鄭州日產(chǎn)銷售增幅不及預期，未能達到20萬輛的產(chǎn)量，目前鄭州工廠80%~90%生 產(chǎn)能力在為東風日產(chǎn)代工”奇駿””逍客”，為鄭州日產(chǎn)生產(chǎn)的只占15%。為便于管理，公司才將鄭州工廠轉讓給廣州風神。

對于出售資產(chǎn)被 低估的問題，楊青認為，鄭州目前的工業(yè)用地價格在26萬~30萬元/畝之間，而鄭州工廠的土地出讓價是每畝27萬元，在合理范圍之內。楊青表示，鄭州工廠

評估增值18.57%，且其累計已產(chǎn)生代工收益2.84億元，沒有損害公司股東利益。證券時報記者根據(jù)公開資料計算，鄭州工廠的土地出讓價約為27.9萬 元/畝。