共享辦公公司W(wǎng)eWork大幅下調(diào)IPO估值至250億美元以下

北京時(shí)間9月6日早間消息，據(jù)消息人士透露，頗受爭(zhēng)議的共享辦公公司W(wǎng)eWork正在大幅下調(diào)估值目標(biāo)，并表示該公司不會(huì)在下周IPO（首次公開招股）上市。

消息人士稱，即使該公司將估值目標(biāo)下調(diào)至250億美元，投資者需求也不高。在上一個(gè)融資回合中，WeWork的估值高達(dá)470億美元。該公司的最大支持者是日本軟銀集團(tuán)，該集團(tuán)在首個(gè)融資回合中投資了20億美元，隨后又在第二個(gè)融資回合中投資了10億美元。

WeWork的主要業(yè)務(wù)是將工作空間出租給初創(chuàng)公司和其他企業(yè)，該公司于2010年由現(xiàn)任CEO亞當(dāng)·諾依曼（Adam Neumann）創(chuàng)立。根據(jù)WeWork官網(wǎng)的說(shuō)法，該公司“致力于通過(guò)擴(kuò)散幸福感和釋放每個(gè)人的超能力來(lái)提升世界的集體意識(shí)”。

在推進(jìn)IIPO的過(guò)程中，WeWork將目光投向了整個(gè)華爾街，這既是因?yàn)槠涔乐的繕?biāo)很高，也是因?yàn)樽罱詠?lái)諾依曼備受爭(zhēng)議。今年7月，We Co.同意向諾依曼提供價(jià)值590萬(wàn)美元的股票以獲得“We”商標(biāo)，該商標(biāo)此前是We Holdings的財(cái)產(chǎn)，We Holdings是由該公司CEO兼聯(lián)合創(chuàng)始人米格爾·麥凱爾維（Miguel McKelvey）運(yùn)營(yíng)的投資工具。

一些知名的房地產(chǎn)投資者并不擔(dān)心WeWork的樂(lè)觀目標(biāo)，但擔(dān)心該公司的企業(yè)治理不夠好，因此對(duì)這家公司的信心有所減弱。

通過(guò)從事商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)賺到了近60億美元身家的薩姆·澤爾（Sam Zell）周三接受采訪，他抨擊WeWork所提供的只是市場(chǎng)上已經(jīng)有過(guò)的東西。

“我曾經(jīng)有幸投資過(guò)這種公司，事實(shí)上，此類公司早在1956年就有了?！睗蔂栒f(shuō)道?！斑@個(gè)領(lǐng)域中的每一家公司都破產(chǎn)了。”

他還指出，WeWork上個(gè)月披露的信息顯示，該公司2019年前6個(gè)月?tīng)I(yíng)收15.4億美元，凈虧損卻高達(dá)9億美元以上。

現(xiàn)已改名為We Co.的WeWork擁有528家分店，并計(jì)劃新開169家分店，該公司一半的會(huì)員都在美國(guó)以外。(唐風(fēng))