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[導(dǎo)讀]1 系統(tǒng)概述  1.1 系統(tǒng)背景  售后物業(yè)管理最突出的是電梯設(shè)備的使用、維修、管理成本高和物業(yè)收費(fèi)困難等問(wèn)題。隨著IC卡電梯控制管理系統(tǒng)的研制及應(yīng)用,對(duì)解決以上問(wèn)題提供了技術(shù)上的支持,為物業(yè)管理創(chuàng)造了新環(huán)境

1 系統(tǒng)概述

  1.1 系統(tǒng)背景

  售后物業(yè)管理最突出的是電梯設(shè)備的使用、維修、管理成本高和物業(yè)收費(fèi)困難等問(wèn)題。隨著IC卡電梯控制管理系統(tǒng)的研制及應(yīng)用,對(duì)解決以上問(wèn)題提供了技術(shù)上的支持,為物業(yè)管理創(chuàng)造了新環(huán)境。

  1.2 系統(tǒng)簡(jiǎn)介

  IC卡電梯控制及收費(fèi)系統(tǒng)是集計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、IC卡感應(yīng)技術(shù)為一體的完善的智能電梯控制系統(tǒng)。主要有:樓層控制型、呼梯控制型。同時(shí)具有控制和收費(fèi)的功能。

  本項(xiàng)目選用:

  ◆ 樓層控制型(內(nèi)呼控制):用戶進(jìn)轎廂后刷卡,然后選取所要樓層(所選樓層必須是經(jīng)過(guò)授權(quán)的樓層,未經(jīng)授權(quán)的樓層不能被選擇)。

  ◆ 呼梯控制型(外呼控制):呼梯時(shí),先刷卡,然后按呼梯鍵,電梯門(mén)打開(kāi),否則無(wú)法呼梯;

  系統(tǒng)由5部分組成:管理軟件、寫(xiě)卡器、非接觸IC卡、讀卡器、控制器。

  2 系統(tǒng)簡(jiǎn)介

  IC卡電梯控制及收費(fèi)系統(tǒng)是集計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、IC卡感應(yīng)技術(shù)為一體的完善的智能電梯控制系統(tǒng)。主要有:樓層控制型、呼梯控制型。同時(shí)具有控制和收費(fèi)的功能。

  本項(xiàng)目選用:

  ◆ 樓層控制型(內(nèi)呼控制):用戶進(jìn)轎廂后刷卡,然后選取所要樓層(所選樓層必須是經(jīng)過(guò)授權(quán)的樓層,未經(jīng)授權(quán)的樓層不能被選擇)。

  ◆ 呼梯控制型(外呼控制):呼梯時(shí),先刷卡,然后按呼梯鍵,電梯門(mén)打開(kāi),否則無(wú)法呼梯;

  系統(tǒng)由5部分組成:管理軟件、寫(xiě)卡器、非接觸IC卡、讀卡器、控制器。

  3 系統(tǒng)分類

  3.1 外呼控制型

  優(yōu)點(diǎn):讀卡器安裝在電梯轎廂外部,乘梯人需在梯外刷卡,能夠使無(wú)卡人員無(wú)法進(jìn)入電梯轎箱,起到安全節(jié)能的目的,且價(jià)位低于其它型號(hào);

  缺點(diǎn):在需要嚴(yán)格管理的情況下,電梯能夠到達(dá)的每一樓層都需要加裝讀卡器,讀卡器的安裝數(shù)量較多,綜合投入較大。

  3.2 內(nèi)呼控制型

  優(yōu)點(diǎn):讀卡器安裝在電梯轎廂內(nèi)部,每部電梯只需安裝一臺(tái)讀卡器,綜合投入成本較低,同時(shí)具有單次收費(fèi)和權(quán)限管理的雙重功能。

  缺點(diǎn):無(wú)法控制無(wú)卡人員進(jìn)入轎箱。

  補(bǔ)漏方法:可在低樓層,如1、2、3層加裝外呼控制器,可有效防止無(wú)卡人員任意進(jìn)入轎廂,畢竟,步行到4樓再乘坐電梯的情況很少。

  3.2.1 經(jīng)濟(jì)型

  實(shí)現(xiàn)樓層的粗放式管理,持卡人刷卡后可按鍵選擇到達(dá)任意樓層, 適合小區(qū)內(nèi)業(yè)主之間互相熟識(shí)的較多,互相串門(mén)情況較多的社區(qū)使用,如城中村改造、回遷樓、單位宿舍樓等,弊端在于無(wú)法有效控制樓內(nèi)的“租住戶”,尤其是這種城中村改造房,一般人家都會(huì)有2-3套房子,這些空余房子大多會(huì)出租給商務(wù)辦公用,這樣就造成了樓區(qū)的混亂情況,不建議采用這種方式;使用演示:

  3.2.2 標(biāo)準(zhǔn)型A

  實(shí)現(xiàn)樓層的精細(xì)化管理,業(yè)主刷卡后按鍵選擇權(quán)限樓層(權(quán)限樓層可為單一樓層,也可為多個(gè)樓層),其他無(wú)權(quán)限樓層,按鍵無(wú)效。保證了各個(gè)樓層之間的私密性和安全性,適合純商品樓房使用,業(yè)主與業(yè)主之間互不認(rèn)識(shí),互不來(lái)往,如果是城中村改造樓,可每家每戶人手一張單層權(quán)限卡,并且每戶發(fā)放一張串門(mén)卡(此卡可乘坐任意電梯到達(dá)任意樓層),但對(duì)租住戶不發(fā)放此串門(mén)卡,這樣,既方便了居民的使用,又保證了樓區(qū)的安全有序;

  4 解決方案

  4.1 1樓外呼+樓控式功能簡(jiǎn)介(發(fā)卡設(shè)定時(shí)間期限,不指定樓層)

  一樓刷卡呼梯,無(wú)卡人員無(wú)法使用呼梯;

  經(jīng)授權(quán)的IC卡才可操作電梯,無(wú)卡人員無(wú)法使用電梯;

  用戶刷卡乘梯時(shí),轎箱內(nèi)的IC卡主控制器將對(duì)卡片的有效性進(jìn)行確認(rèn),卡片未經(jīng)授權(quán)無(wú)法使用;

  用戶下樓時(shí)無(wú)須刷卡(可設(shè)為刷卡),進(jìn)入轎箱后直接按1層即可;

  通過(guò)中心系統(tǒng)軟件,可以限制用戶卡的使用時(shí)間日期,方便物業(yè)收取費(fèi)用;

  可以完全脫機(jī)使用;

  具備存儲(chǔ)記錄功能,系統(tǒng)可存儲(chǔ)每次成功刷卡使用電梯時(shí)的相關(guān)信息;

  黑名單鎖止功能,有效的防止卡片遺失后被他人非法使用;

  獨(dú)有的采集卡使用簡(jiǎn)便,利用RS232串口通訊,數(shù)據(jù)上傳、下載、暫存、采集、掛失、設(shè)置參數(shù)等;

  消防緊急情況自檢功能,如遇消防信號(hào),IC卡系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉,電梯便恢復(fù)到初始狀態(tài);

  有效的屏蔽外人的進(jìn)入,為用戶營(yíng)造一個(gè)寧?kù)o、舒適、私秘性高的環(huán)境;

  4.2 1樓外呼+層控式功能簡(jiǎn)介(發(fā)卡設(shè)定時(shí)間期限,可指定樓層)

  一樓刷卡呼梯,無(wú)卡人員無(wú)法使用呼梯;

  經(jīng)授權(quán)的IC卡才可操作電梯,無(wú)卡人員無(wú)法使用電梯;

  用戶刷卡乘梯時(shí),轎箱內(nèi)的IC卡主控制器將根據(jù)卡片中已設(shè)置的授權(quán)樓層信息導(dǎo)通相應(yīng)樓層按鈕,卡片未記錄權(quán)限的按鈕無(wú)法使用;

  用戶下樓時(shí)無(wú)須刷卡(可設(shè)為刷卡),進(jìn)入轎箱后直接按1層即可;

  通過(guò)中心系統(tǒng)軟件,可以限制用戶卡的使用時(shí)間日期次數(shù),方便物業(yè)收取費(fèi)用; 也可單獨(dú)開(kāi)放或屏蔽任意一樓層;

  具備存儲(chǔ)記錄功能,系統(tǒng)可存儲(chǔ)每次成功刷卡使用電梯時(shí)的相關(guān)信息;

  黑名單鎖定功能,有效的防止卡片遺失后被他人非法使用;

  獨(dú)有的數(shù)據(jù)采集卡使用簡(jiǎn)便,利用RS232串口通訊,數(shù)據(jù)上傳、下載、暫儲(chǔ)存、采集、掛失、設(shè)置參數(shù)等、

  消防緊急情況自檢功能, 如遇消防信號(hào),IC卡系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉,電梯便恢復(fù)到初始狀態(tài);

  有效的屏蔽外人的進(jìn)入,為用戶營(yíng)造一個(gè)寧?kù)o、舒適、私秘性高的環(huán)境。
 

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