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[導讀]   飽受資金鏈質(zhì)疑的樂視,依然如期實踐著其造車的計劃。12月9日下午,樂視生態(tài)汽車(浙江)有限公司拿下位于浙江德清經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北部砂村區(qū)塊創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)一宗土地,出讓面積90.04萬平方米,用途為工

  飽受資金鏈質(zhì)疑的樂視,依然如期實踐著其造車的計劃。12月9日下午,樂視生態(tài)汽車(浙江)有限公司拿下位于浙江德清經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北部砂村區(qū)塊創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)一宗土地,出讓面積90.04萬平方米,用途為工業(yè),成交價格2.79億元。此前該地已被規(guī)劃為德清智能汽車小鎮(zhèn)。德清樂視超級汽車工廠,是樂視繼在美國的FF內(nèi)華達工廠后第二個籌建的汽車工廠。此前,正是FF工廠因資金鏈吃緊停建的傳聞,開啟了樂視這波危機之門。

  

  記者注意到,11月樂視集團資金鏈危機爆發(fā)后,也有不少媒體質(zhì)疑,在德清的汽車工廠項目一直未能動工,是否也是受了上述危機的影響。

  不過,12月12日,《每日經(jīng)濟新聞》記者在位于德清洛舍鎮(zhèn)砂村的項目現(xiàn)場了解到,盡管土地尚未動工,但其前期勘探其實已如期進行。當?shù)亻_發(fā)區(qū)相關工作人員表示,從8月項目確認落地德清,到現(xiàn)在僅僅過去4個月,一切程序如期在走,12月底動工也符合規(guī)劃。

  此外,記者也從樂視和德清縣政府層面了解到,原定12月底正式啟動的開工儀式將如期進行,而對于汽車項目資金的籌措,樂視方面對記者表示,月底將召開新聞發(fā)布會詳解。

  

  實地探訪:開工準備如期進行

  從德清縣城往東北13公里左右,緊挨著長深高速西側(cè),有一處被當?shù)厝朔Q作砂場的大片荒地。這里曾經(jīng)是當?shù)刂穆短旖ㄖ祥_采礦區(qū),在政府叫停采礦后,閑置幾年的砂場在政府的規(guī)劃下成為莫干山高新區(qū)北部園區(qū)。今年8月,這里又被樂視選中作超級汽車工廠項目規(guī)劃地。

  “在村口的加油站對面,穿過高速橋再一直向前,樂視汽車工廠的廠址就在那邊。”12月12日上午,在德清縣洛舍鎮(zhèn)砂村村民服務中心,一名工作人員對記者表示,與砂村毗鄰的砂場地塊被政府同意規(guī)劃出讓后,已不由村里管轄,樂視項目何時動工村里無從知曉。

  從砂村加油站往西走大約20分鐘,就到了莫干山高新區(qū)北部園區(qū)項目現(xiàn)場。記者看到,作為園區(qū)的配套公路建設,名為“德清經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北部礦山片區(qū)規(guī)劃二路工程”的新建公路橫穿整個園區(qū)土地,目前業(yè)已建設完成。不過,在道路四周,未來將成為樂視工廠的工地上依然沒有開工跡象。

  在一處掛有莫干山高新區(qū)北部園區(qū)展示廳牌子的辦公場所,一名在此辦公的工作人員表示,前些天已經(jīng)有工作人員對土地進行勘測,等規(guī)劃一下來應該就可以如期動工了。“之前是說27、28號左右進行開工儀式,不過具體的詳情還是要問高發(fā)區(qū)的相關部門”。

  上述說法也獲得了德清縣政府部門的證實。德清宣傳部相關負責人表示,目前關于樂視汽車工廠項目一應程序都如期進行,“開工儀式應該是月底,但具體日子還是由樂視自己宣布”。

  此前,樂視11月21日發(fā)表聲明稱,“按照既定的項目和資金規(guī)劃,位于浙江莫干山的樂視超級汽車產(chǎn)業(yè)園暨汽車生態(tài)小鎮(zhèn)項目將于年底前開工。”

  而《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到,在如期拿地的同時,樂視汽車在浙江的布局業(yè)已啟動,工商資料顯示,今年9月和11月,樂視在德清分別成立樂視生態(tài)汽車(浙江)有限公司和樂視生態(tài)汽車投資管理(德清)有限公司。前者注冊資本達20億元,將進行新能源汽車的研發(fā)。后者注冊資金100萬元,業(yè)務范圍為投資管理和資產(chǎn)管理。

  而另一家名為樂視生態(tài)汽車股權(quán)投資基金(德清)有限公司更值得關注,此前曾有媒體報道,樂視副董事長劉弘透露,樂視將與合作伙伴一道成立一個產(chǎn)業(yè)基金,政府、其他機構(gòu)投資者或者戰(zhàn)略投資者也會參與。這家新成立的基金是否就解決樂視汽車項目融資難題的產(chǎn)業(yè)基金,從目前股東信息來看,只有樂視方面注資到位,其他投資人尚未進入。

  拿地背后:60億投資從何而來

  即使樂視能夠如期開啟汽車工廠項目,但在月底樂視發(fā)布相關信息前,其后續(xù)投資能力依然存疑。

  12月12日,據(jù)德清縣國土資源局土地利用科相關負責人透露,根據(jù)本次土地出讓協(xié)議,樂視需要在15天內(nèi)交齊土地出讓金。

  對于樂視德清工廠拿地后的規(guī)劃,以及土地出讓金及后續(xù)投資金的來源,樂視方面對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,暫時還沒有相關的消息能夠透露,樂視汽車方面將會在本月月底召開新聞發(fā)布會宣布最新的進展。

  不過,12月11日,樂視創(chuàng)始人賈躍亭在出席“2016中國企業(yè)領袖年會”時透露,樂視未來一個多月將完成一輪較大規(guī)模的融資。“一個多月過后,樂視的困難將得到一定程度的解決”。

  據(jù)了解,樂視控股將投資近200億元,在德清莫干山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設汽車超級工廠和汽車生態(tài)小鎮(zhèn),第一階段規(guī)劃用地約4300畝,計劃年產(chǎn)40萬臺整車。

  根據(jù)當時的規(guī)劃設計,樂視超級汽車生產(chǎn)園區(qū)將成為全球首座生態(tài)汽車超級工廠,其中一期項目投資60億元,年產(chǎn)能為20萬輛整車;二期計劃于一期投產(chǎn)后兩年內(nèi)開工建設,項目投資60億元,擴產(chǎn)產(chǎn)能20萬輛整車。與園區(qū)配套的商務園則主要包括行政辦公區(qū)、配套設施建設等,投資額為20億元。

  相關業(yè)內(nèi)人士指出,樂視美國工廠停工風波尚未平息,當前樂視在浙江拿地,無疑是向外面展示一種信心。然而,拿地的2.79億元僅僅是“小錢”,樂視即將面臨的是如何解決一期項目的60億元投資。

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